近日，高新区一宗132亩住宅用地举行网拍，恒大地产以9.6133亿元的总地价竞得，成为高新区住宅用地新“地王”，2015年郑州第一个区域地王诞生。

值得关注的是，参与高新区该块土地竞价的均是一线实力房企，诸多大企业的看好和入驻，可以预见2015年高新区的房价应该是上扬的。

早在此次新地王问世之前，高新区已然聚集了诸多一线房企和品质大盘，形成了一个大盘云集、百花竞艳的格局。全城置业热点随之转移，区域内那些拥有便捷配套、高舒适度人居空间的项目得到购房者的热捧。“一期近800套房源基本售罄，目前还有新房源即将面市，已经有诸多购房者成为我们的忠实会员。”新芒果春天项目负责人告诉记者。

实际上，据记者了解，除却区域价值的吸引，随着人们理性置业思维的深入，但凡能够热销的产品均拥有超高的综合实力。

以新芒果春天为例，该项目东邻长椿路、北临冬青街，位于高新区的核心地脉。紧临地铁1号线二期科学大道站与梧桐街站，社区内配备12班制幼儿园及九年一贯制教育，外部毗邻郑大实验小学、郑州中学、郑州外国语中学、郑州大学等多所名校。同时项目配备塑胶跑道，乒乓球场、儿童娱乐场、老人健身区等，致力于为高新区提供一种新型的生活方式。

高校林立、环境优美是郑州高新区的标签。但是，一个区域发展如何关键看商业。由于距离老城区较远，商业一直都是高新区的“软肋”。然而，居于新芒果春天，毗邻城市大型商业广场，共享周边18万㎡商业配套，揽阅120亩科学公园。可以说是坐拥“最美一公里”的城市繁华。

郑州晚报记者 王亚平