■数据速递·2月指数

全市住宅存量612.49万方，去化周期11个月

据克而瑞统计，2月（主城区）商品住宅供应32.72万平方米，环比下降64.87%；成交35.80万平方米，环比下降46.73%，供求比0.91； 2月全市商品住宅区域供应前三分别为管城区19.01万㎡，郑东新区7.48万㎡ ，二七区3.74万㎡。截至上月底，全市商品住宅市场存量为612.49万方，去化周期约11个月。

2月全市（主城区）商品住宅成交均价为8360元/㎡，环比上涨0.14%，同比下降4.72%； 住宅成交面积前三的项目分别为绿都紫荆华庭（7.60万㎡，799套）、惠众西城一品（1.24万㎡，120套）、阳光城（1.17万㎡，122套）。

2月份成交面积前三板块分别为东南板块、高新区板块、经开区板块。东南板块成交产品基本集中在面积90（以下）~120㎡、单价在7000元~9000元/㎡的产品，主要来自绿都紫荆华庭、阳光城项目的大量备案；高新区板块成交产品多集中在90㎡（以下）~120㎡，7000元~9000元/㎡单价段内；经开区板块成交产品全部集中在5000元~11000元/㎡单价段内，价格较为分散。

郑州晚报记者 王亚平