2015郑州东南版块宜居价值重估报告（一）

郑州在惯性向东、向北发展之后，在南部城区尤其是东南板块找到了新的突破口。

决策者们在力推郑州阔步迈向国际化、现代化区域性中心城市的进程中，在郑州东区建设驶入快车道之后，开始将城市发展的恢弘目光瞄向东南。

这个一度沉寂、被遗忘的地方，正以三大板块交集之地的门户效应快速繁华。特别是中州大道、南三环交会区域，不仅是郑州经济开发区、老城区、郑东新区的交集之地，也临近未来的航空港区。

近两年，品牌房企先后进驻，吸引了中等收入人群的聚集，逐步带动房价稳步上涨，起到标杆和示范作用。地铁、三环快速化等立体交通新路网的构建，更弱化了各区域之间的空间距离，便捷东南人居。

诸多专家表示，有着先天优势和强大资本进驻的郑州东南将很快形成集聚效应，吸引更多实力企业，且随着航空港区的带动作用日益凸显，商业和服务业聚集于此，让价值长期被低估的这里发展前景可期。

周高虹 图