作为城市发展最早的区域，中心城区因具备无可比拟的资源配套优势成为人们生活的核心地带。其所存在的聚集效应，令居住其间的个人价值得到最大限度的彰显。对于普通市民尤其是首次置业群体来说，购物、教育、医疗、运动、餐饮、娱乐等一应俱全的中心城区可以节省许多生活成本。随着立体交通网的构建，依托完善高端的商业、教育资源，在实力房企的发力下，中心城区将是郑州最重要的“价值所在”。