大手笔

绘出绿城西南好风景

5月初夏，比天气更热的是二七区上下齐心协力推进新型城镇化的热情和激情。按照市委、市政府提出的“以人为本、城乡统筹、三化协调”集聚集约内涵式发展路子，二七区结合自身实际和地方特色，科学谋划，全力推进。如今，二七区新型城镇化体系已逐步明晰，搭建了合理的城乡布局框架，实现了城市承载功能的全面提升。

郑州晚报记者 王继兵 范光华

孙八砦村的涅槃重生

进入5月，作为郑州西南片区城中村改造代表的二七区孙八砦一期回迁正在进行，昔日拥挤低矮的自建房华丽变身为新楼房，村民们脸上洋溢着幸福之情。

孙八砦村是郑州城区西南部最大的城中村，人口密集、环境冗杂。2014年3月，孙八砦改造动员大会启动，二七区按照政府主导、市场化运作开发建设的原则，全力以赴开展工作。今年4月，一期安置房顺利交房，5月，220余户孙八砦居民开始回迁。

张新老汉有两个儿子，全家分到6套房。昨日下午，记者走进正在装修的老张家，150平方米的三室两卫两厅，落地窗亮堂朝阳，视野开阔，楼下就是新建的幼儿园。往日的村中小路已打通为双向6车道的人和路南段，小区里郁郁葱葱的花草，煞是喜人。

老张家除了两套房自住，还有4套房屋出租，以每套月租2000多元算，每月光房租收入就近万元。村里还有一批商业门面房快要交房，他家还可分到20平方米门面房。

老张的大儿媳妇今年43岁，孙八砦村改造后，街道办安排她到社区幼儿园负责给孩子们做饭，月薪3000元，这是她以前想都想不到的好事。

据介绍，孙八砦村还有2万多平方米的商务楼完工在即，预计全村集体年收益可达1200多万元。在建的二期孙八砦地块会有多处商业综合体，重点引进高端商贸、总部楼宇、商务办公、国际一线品牌展销等现代产业。

生态营造绿色二七

2012年，市委、市政府决定以“两环三十一放射”为骨架，建设中心城区连接“六城十组团”快速通道。

侯寨滨河花园起初是二七区生态廊道绿化、郑登快速通道拆迁以及煤炭塌陷区改造的居民安置区，现在一期即将交房，二期正在开建筹备中。以前这里是尘土飞扬的城郊接合部，如今对面刚建成一座占地面积160亩的“叠彩园”公园，园内6000余株乔灌木高低错落搭配，金水河分水口瀑布飞珠溅玉，秀色尽入眼帘。在建的南水北调二七段生态文化公园也紧邻滨河花园项目。工程按照AAA级景区高标准规划，力争打造成为运河沿线示范性公园，内设体育运动馆、青少年拓展训练基地、茶艺陶吧等配套设施。

此外，二七辖区内占地4200亩的郑州树木园紧邻郑州龙栖湖（尖岗水库）文博森林公园景区，内设的蝴蝶岛、百果园、温泉池等项目正在开发中。近期还将引进樱花园和野生动物园等商业项目，拟建设成集高端山水田园度假、时尚休闲运动、先进农业科技体验之旅为一体的旅游度假区。二七区致力于将该地段打造为山水相依、鸟语花香的郑州南部后花园。

有了匠心凝聚的生态环境，以前被人“嫌弃”的南部城区正火速升值为风景秀丽、交通便捷的宜居新区。

二七区实现全域升级

为提档升级二七商圈，加快城市中心广场建设，实现业态多元化，二七区下大决心，将原二七宾馆地块全力打造绿色公园式城市中心地标型广场。

二七区在产业规划和城乡布局上突出高端商贸、生态文化和现代食品制造三个主导产业：高密度中心城区加快有机更新，以时尚、商贸、电商等高端业态，激发主城区活力；中密度城市新区植入文化、娱乐、购物体验、互联网金融等都市型产业，成为功能完善的复合组团；低密度的现代田园生态区构建以乐居、乐活、旅游、生态为主的生态绿谷，实现生态生产生活高度融合。

在实施全域升级改造中，二七区还将全区所有筒子楼、危房违建、铁道沿线闲置地块一概列入重点工作，和城中村改造齐头并进。

重视统筹规划，二七区从全市资源统一调配的高度考虑城中村改造涉及的土地使用、产业布局和公共设施建设问题，以保证开发建设的科学性、合理性和有序性，促进城市整体功能优化。为维护群众利益，该区建立资金监管账户，专款用于村民补偿和安置；严格执行统一赔付标准，保障每名群众受益均等；针对困难特殊家庭，通过政府专项补助、建设小户型住房或提供廉租房等形式，解决住房问题；为保障群众公共服务的需求，严格按照规划配套建设幼儿园、小学、社区办公用房、社区卫生服务中心、社区文化站、停车场、警务室、绿地等公共设施，确保城中村改造有力推动城市功能的完善和公众利益的维护。

“人是城镇文明的创造者，也是城镇生活的主体，必须将城镇作为一个大家园来建设，最大限度地让老百姓享受到改革发展的成果，不断满足居民日益增长的物质和文化生活的需要，使二七老城、新区成为群众的幸福乐园！”这是二七区干部群众对新型城镇化的共识。