新烟路街道办事处

环境变了，家庭更和睦了

在新型城镇化建设进程中，新郑市新烟路街道办事处以城中村改造为突破口，先后启动完成了建井二处家属院、滨河帝城、博士嘉园等一批棚户区改造项目，大大改善了辖区居民居住环境。目前，根据辖区实际，新烟路街道办事处对辖区进行了“一带四板块”的整体规划，一带是指人民路与解放路十字景观带；四板块分别是和庄社区、解放路社区、车站社区和渔夫子路社区。近日，记者走进解放路社区安置居民家里，实在探访了安置居民的幸福生活。

记者 杨宜锦 新郑播报 苏文砚

旧貌换新颜，农村居民搬进城市社区

“虽然俺是农村的，但是你能看出来我是农村的么?”近日，在解放路社区居委会，原牛马庄村村民，现解放路社区第一居民组居民张秀玲坐在沙发上，说起农村城市化，开心地根本停不下来。“原来家里虽然院子很大，但院子没硬化，一下雨就很脏，旱厕一到夏天简直没法进。现在不仅客厅有卫生间，主卧也有卫生间，煮饭用天然气，洗衣服有洗衣机，家里家外都干净卫生方便。而且环境一变，家庭关系也越来越融洽，以前吃饭各自端个碗自顾自地吃去了，现在一家人围在餐桌上，其乐融融。”

在解放路社区安置居民宁福周家里，宽敞明亮的三居室很是让人羡慕，客厅茶几上放着扇子、茶杯及新鲜时令水果，地板拖得让人不敢走进去。宁福周告诉记者，自己有一个儿子，两个女儿，加上儿媳和女婿，6人中4名研究生学历，2名本科生学历，均已工作不用他操心，城中村改造后，家里安置了两套三居室新房，其中一套一楼用来自住，另一套房出租出去，年租金2.2万元，再加上自己工作的固定收入，不但吃喝不愁，家里还洋溢着浓郁的书卷气息。

据记者了解，作为新烟街办事处新型城镇化建设城中村改造项目，解放路东方国际社区第一批83户460余人168套安置房已全部在2014年10月份回迁入住；第二批84户378人168套安置房目前正做地下基础部分，计划2016年五一封顶、年底回迁，安置面积2万多平方米，补偿标准为一处宅子两套房，外加40平方米门面房， 15平方米储藏室，门面房由居委会集体经营，居民分红。另外小区还盖了两层房子作为活动中心，抽出专门人员负责各种文体活动，评比好媳妇、好公婆，集体跳广场舞等。“一出门就有公用设施，公共楼梯比家里都干净，有红白喜事了，居民可以在社区活动中心自己承办，环境美观、干净卫生，并且还让人放心”。在安置小区里记者看到，自行车、电车都设置了车棚，汽车设有停车位，白天基本没有蚊虫，路口拐弯处放置了净水机，给居民日常生活提供了很大便利。

商铺保收入，打造电商一条街

为保证安置居民就业和收入，针对社区居民分得的商铺，新烟路办事处探索采用集体管理、统一出租、群众监督、收益分红模式，联合人民论坛河南站、淘宝大学等智囊机构，充分利用便利的交通优势、西亚斯人才优势和郑煤技校丰富培训资源，围绕电商综合服务中心、电商创业孵化基地、电商人才培训基地的“一中心两基地”的功能定位，主导培育打造电商创业大街。

目前解放路社区已建成4700平米商业房，后期还有5000平方米，已引进锐普书房和大黄帝文化创意公司两家电商，其中锐普书房是创业孵化器性质企业，租用1200平方米，为早期创业者搭建一个具有人才聚集、信息交流、创业分享、市场拓展、项目对接等一站式服务创业孵化平台；大黄帝文化创意公司租用200平方米，致力于围绕黄帝文化，开发文化产品。解放路与人民路交叉口，还将规划建设4700平方米商业综合体，确保安置居民的商业出租房有持续稳定收益。

整合规划安置后，牛马庄村共整理出土地270多亩，每户预留的40平方米门面房也在打造电商一条街的泰和路上陆续投入商用。

■社区名片

辖区情况

新烟路街道办事处位于新郑市区东部，属新郑东大门；办事处由原和庄镇和庄、车站、常庄三个行政村组成，总面积2.3平方公里，现有8个社区，人口4.6万人。其中新型城镇化建设需进行改造的有解放路社区、和庄社区、车站社区和渔夫子路社区，涉及居民2344户，8420人。

社区规划情况

解放路社区占地270亩，安置一个社区，涉及群众167户820余人；和庄社区总占地约776亩，其中村庄占地550亩，计划安置一个社区，涉及群众326户1600人；车站社区占地面积270亩，计划安置两个社区，涉及1605户5016人；渔夫子路社区主要指渔公一至五街部分，占地127亩，涉及246户984人。

安置房建设情况

辖区安置房采取就地建设、集中安置方式，所有安置房统一规划、统一设计、统一建设，不存在首套、二套安置房问题，同时因辖区土地均为建设用地，不存在增减挂问题。

目前解放路东方国际社区一批83户460余人168套安置房已建成于2014年10月份回迁；二批84户378人168套安置房正做地下基础部分，计划2016年五一封顶、年底回迁。

和庄社区安置房已完成选址，正规划调整，拆迁完成后将首先建设安置房；

车站社区因土地配比不足，正在规划设计；

渔夫子路社区2014年已进行房屋普查，因建筑密度大，拆迁成本高，目前正联合西亚斯学院对外包装招商；

十字景观带北侧24户拆迁群众计划安置于华悦城二期，目前市政府正协调拆除地块上废弃35kv发电站问题。