净利+净利润率双增长

恒大业绩年均增长30%以上

8月31日，沪港通标的股恒大地产发布2015年度中期业绩报告，并在香港举行业绩发布会。2015年上半年，在楼市整体依然低迷的情况下，恒大各项指标大幅提升，其中净利润、核心业务利润双双创历史同期最高纪录，均首次半年超百亿。郑州晚报记者 赵娟

多指标全国第一 上市六年持续高速增长

据报告数据显示，恒大上半年利润大增，净利润、核心业务利润双双创历史同期最高纪录，均首次半年超百亿,遥遥领先同行。其中，净利润132.9亿，同比大增40%，增幅全国第一；核心业务利润101.6亿，同比大增56.5%，增幅全国第一。

在规模上继续保持全国第一。截至6月30日，恒大总资产5398.5亿，全国第一，较2014年年底上升13.8%；2015年上半年，恒大合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创历史同期最高纪录，量价齐升。其中，合约销售额871.1亿，达2013年全年水平，目标完成率58.1%全国第一；合约销售面积1137.8万平方米，是上半年全国唯一破千万平的房企。

自2009年上市至2014年，连年保持健康快速增长，合约销售额从303亿增至1315亿，净利润从11.2亿增至180.2亿，核心业务利润从2.9亿增至120.4亿，现金余额从143.8亿增至595亿。

在行业持续调控，楼市形势严峻的背景下，恒大上市六年连年保持30%以上的增长。业内人士分析，主要有三大因素：坚持“现金为王”战略，在高速增长中保持充足现金流；严格计划管理，确保成立18年来未发生一笔逾期还款；盈利稳定，毛利率始终维持30%左右。

各大专业机构纷纷看好恒大增长前景，据海通证券研报，当前市场处于复苏中，恒大高周转、高成长策略有利销售大幅释放，全年将超额完成1500亿目标。

恒大主席许家印在此次业绩发布会上表示，恒大几年前就提出夯实基础，在战略决策层面清晰要求公司房地产主业保持健康快速发展。发展是硬道理，恒大上市以来一直保持每年30%左右的增长速度，未来五年仍将保持各项指标年均30%左右的增长。

五大竞争优势 无理由退房有保障

上半年楼市依然整体低迷，恒大各项指标大幅提升。分析认为，过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力以及全部精装交楼等五大优势，实现恒大同类产品的高品质、高性价比，既保证了业绩持续增长，也是其实施无理由退房的底气所在。

恒大楼盘项目采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，以保证过硬的产品品质。以“质量树品牌”为企业宗旨，严格实行精品战略，基于对产品品质的信心，敢于推出无理由退房，赢得热烈追捧，前7个月合约销售额突破千亿。

在买地、设计、销售等多个环节严格实施标准化管理，集中采购统一发包，从源头上控制成本，在市场低迷的时候确保成本低于行业水平，强大的成本控制能力，保持持久的竞争力。

据悉，恒大所有的项目以首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求为主，中端至中高端产品占85%，高端及旅游度假产品占15%，与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。

截至6月30日，恒大总土储1.44亿平，在建面积4170万平方米，在建项目个数291个，竣工面积1287万平方米。标准化运营、强大的执行力，保项目拿地后4~6个月即可开盘，实现高周转，提高资金使用率。如此，大规模快速开发能力，是保证恒大一年四季有楼可售，能够坚持高速周转的制胜举措。

作为唯一实现全精装交楼的房企，恒大所有项目均以全屋9A精装修交楼。设计施工单位均为恒大战略合作伙伴、中国行业龙头企业；所用材料绝大部分为国内外知名品牌产品。与金螳螂、深圳广田等大型装修企业以及联塑、嘉寓、TOTO等300余家国内外品牌材料商战略结盟，确保装修品质。并创造同类产品“三宗最”：质量最高、品牌最好、价格最低。