郑州经开区房地产开发进一步升温。近日，河南万锦置业有限公司举办郑州主流媒体见面会，万锦城首度公开，一座规划建筑面积23万平方米，涵盖写字楼、商业中心及住宅的城市综合体、经开区商务新地标、新名片即将拉开建设大幕。郑州晚报记者 王亚平

经开区扼守自贸区中大门 房地产开发将进一步升温

“一带一路”、中原经济区、郑州航空港区等国家战略的实施和经开区滨河国际新城建设的加速，特别是河南申报第三批自贸区，将使得位于郑州自贸区核心地位的经开区迎来前所未有的发展机遇。

按照郑州都市区规划，经开区的规划面积将由最初的10平方公里扩展至158.7平方公里，城区框架迅速扩大，区域内入驻企业和常住人口大幅度增加，与经开区目前写字楼稀少、商业中心配套欠缺的现状形成较大落差，建设经开区商务商业新中心的呼声日高，经开区城市功能亟待转型升级。经开区规划面积的激增，为经开区的长足发展预留了巨大空间，区域内的工业企业外迁势在必行。为了集约利用城市土地资源，实现土地价值最大化，郑州市政府已将起步区的10平方公里土地由工业区整体变更为生活服务区，必将助推经开区城市建设、房地产开发进一步升温。

记者在采访中了解到，为了推进经开区的升级改造，郑州市对经开区起步区内“退二进三”的工矿企业给予政策扶持。万锦城项目的前身华图利合实业公司成立于2002年，主营“预涂感光印刷版材及配套化学品”的生产和销售，曾是我国最大的PS版生产基地之一。在这一政策机遇面前，河南万锦置业有限公司响应政府号召，抢抓政策先机，抢占市场高地，控股华图利合实业公司，成为经开区首个实现“退二进三”的企业。

经开·万锦城 以专业经验优势打造郑州国际化新地标

经过两年多的不懈努力，在经开区管委会以及各部门的大力支持下，万锦城项目已经完成了控规变更、土地收储等重要环节。

日前，原华图利合所在的3宗地块发布挂牌公告，可以预期的是，在不远的将来，一座全新的城市综合体将礼献经开区。万锦城项目占地78亩，总建筑面积23万平方米，位于航海路与第五大街交会处西北角，其中写字楼约9万平方米、商业中心约7万平方米、住宅约7万平方米，建成后将成为经开区商业新中心。

作为发轫于郑州本土的房地产开发企业，河南万锦置业有限公司先后成功开发了近100万平方米商业项目，郑州火车站地区小商品批发市场业态升级项目——万博商城，郑州郑东高铁商圈商业综合体项目——郑东商业中心以及开封核心商圈商务地标之作——开封万博时代广场，拥有众多的商业地产开发、运营经验，独具丰富的商业地产资源。

目前，河南万锦置业有限公司在郑东新区龙湖北部区域和高新区有多个合村并城和城中村改造项目蓄势待发。

“万锦置业厚积薄发，谋定而动，在郑州市、经开区各级政府的领导、支持下，在社会各界的帮扶下，一定有能力、有信心、有责任、有义务将经开区万锦城打造成经开区的城市新名片、商业新地标，不负控股华图利合的初心，不负社会各界的厚望，不负这片热土。”河南万锦置业有限公司有关负责人如此表示。