在郑汴一体化发展的格局下，一肩挑两市的中牟房地产业快速崛起，无论从品质还是价格上都稳步攀升。那么，在郑州向东和全域城镇化的大势下，未来中牟楼市还会有怎样的机遇和增长空间？

郑州晚报记者 王亚平

实力房企聚焦中牟

中牟位于省会郑州和古都开封之间，处于中原经济区、郑州都市区和郑汴新区“三区”叠加以及郑东新区、郑州经开区、郑州航空港经济综合实验区、汴西新区“四区”环绕的中心区域，也是郑汴一体化的战略支点。

9月6日，“郑汴明珠 魅力中牟——2015中牟新型城镇化发展论坛”在河南郑州中牟国家农业公园举办，该活动由中牟县住宅与房地产业协会、香港中原发展促进会共同主办。

在活动现场，记者看到，本次论坛不仅邀请了万科、恒大、绿地、碧桂园等全国知名房地产企业和河南本地房地产企业的大佬，还邀请了当今国际上具有先进理念的美国低碳大学总裁，央企中铁建业、中青旅等，以及来自香港的爪哇集团、路劲集团等企业负责人。

据悉，中牟县突出产业支撑、项目带动，以汽车、文化旅游、都市型农业三大产业为主攻方向，朝着“率先在全市实现全域城镇化、率先在全市建成都市型田园城市”的目标前行。其中，房地产业得到快速发展，实力房企聚集。

比如在河南扎根10年的绿城集团，最早在郑东新区成功开发绿城·百合公寓，之后在中牟开发了绿城·雁鸣湖玫瑰园，尊重雁鸣湖生态原貌，最大程度发挥这片土地的价值；尊重原住居民的居住习惯，以带给居住者最自然、健康、舒适的生活为目的，采用葡萄串式布局，产品以低密度别墅式酒店、地中海式组院为主。同时园区里即将开业的绿城·雁鸣湖度假酒店也是绿城重点打造的高端休闲度假酒店，力求在魅力中牟及雁鸣湖旅游、生态、和谐共生建设过程中贡献一份鸟语花香。

新推9个优质开发项目

城镇化是现代化的必由之路。规划显示，通过全域城镇化的实施，中牟预计2020年城镇化率将达到80%，中心城区人口将达到80万。

城镇化离不开房地产业的有力支撑，中牟近几年来的房地产市场，正处于一个平稳加快发展的上升趋势。2012年以来,房地产销售面积分别为70.5万平方米、105万平方米、134.6万平方米，绿城、普罗旺世等一批高品质住宅相继建成。

随着汽车、时尚文化旅游、都市生态农业的快速发展，中牟将产生众多的就业机会、吸引大量人口入住，必将为房地产业带来更大发展空间。随着民众生活方式的改变、生活水平的不断提升，也亟须一批高品质、上档次居住区。

在本次论坛上，中牟县推出了9个优质开发项目，其中包括位于郑州国际文化创业产业园内4个项目，5个涉及城中村改造和合村并城建设项目。位于郑州国际文化创业产业园24平方公里核心区范围内的4个项目，有3个是商业项目，一个是住宅项目;尚庄村、大潘庄村、孟庄村、徐庄村、占李村等5个村庄改造项目，全部位于城区范围内，其中尚庄、大潘庄、孟庄3个项目处于中牟县正在建设的特色商业街区规划区域内。