科学大道核心区，投资居住皆适宜

买一层得两层，36平方米两房，月供不到1500元

报名专线：0371-63985777

“总价低，首付分期，正好适合我们这种刚需族，而且丁香郡的LOFT住起来很时尚。”

“靠近科学大道，交通很方便，将来地铁8号线就从门口过。”

“旁边就是中原广告产业园，周边企业科研单位很多，以后房子不愁租。”

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均价每平方米8200元，买一层得两层，相比周边同类产品价格直省千元的优惠，近期，“郑州晚报超低价团购高新区价值领地——丁香郡LOFT”活动受到购房者的强烈关注。 郑州晚报 赵娟

买一层变两层

小户型里的大实惠

LOFT作为一种与平层、跃层、复式等常见居室结构有很大差别的户型，最直观的特点就是近5米或更高的挑高，以及在户型上除卫生间和厨房之外没有任何预设安排，可根据个人喜好，将居室分隔成各种不同功能、不同风格的空间。

“我挺喜欢LOFT的，主要是因为两层，楼上住人，楼下吃喝玩乐，分区明显，互不打扰，像丁香郡这样的LOFT，5.05米的层高，可以装修为两层，真是花一层的钱享受住两层复式的感觉。”在丁香郡销售中心前来咨询购房的刘女士如是说。

据业内人士分析，作为丁香郡的LOFT，户型涵盖建筑面积36平方米两室一厅一卫、76平方米四室两厅一卫、84平方米五室两厅一卫，户型设计合理，且多变，可作为商住两用房，如果是有创业梦想的年轻人，完全可以把一楼作为办公场所，二楼作为住房，一房两用，既解决了住房问题，又免去了租用写字楼的租金，在创业初期可以节省一大笔费用，十分划算。

总价低回报高

小钱也能撬动大回报

“现在房价太高，动辄上百万，我根本买不起。这种LOFT小户型，一层价钱，两层享受，总价低，我比较能接受。”在丁香郡一位购买LOFT的张女士如此表示。

据悉，目前市场中不少消费者购买LOFT公寓，都是看中了“花小钱，买大房”的特性。由于LOFT自住、投资功能多样，既能满足单身上班族对个人空间的需求，同时在他们需要再次置业时，能快捷出手资金回流。

在本次团购的丁香郡LOFT产品中，均价每平方米8200元，买一层得两层，相比周边同类产品价格直省千元。月薪3000元就能买，大学生都能买得起，不论是自住还是投资，怎么算都赚。

据悉，对于本次团购，还特别推出了大学生合伙人计划，让学生都可以买得起，进行理财。以丁香郡36平方米的房子为例，均价每平方米8200元，首付147600元，大学生5个人合伙付首付。贷款14万，10年还清，月供1495元，每人仅需不到300元。等到毕业，或售或租皆宜。

科学大道核心区 无限升值空间

对于LOFT产品，有专家表示，购买LOFT产品，要考虑项目配套是否完善，交通是否便捷，产品设计使用是否合理，是否具有办公、居住、酒店等多功能转换的条件。同时，还要选择品牌开发商，才能使产品品质以及后期运营和管理都有保障。

本次团购的丁香郡LOFT，位居高新区“科技主轴”首排，是科学大道上为数不多的黄金地段之一。周边有科学大道、瑞达路、三环快速路、规划中的地铁八号等构筑的多维交通网络，出行便捷。

周围有包括郑州大学、信息工程大学在内的诸多高校园区，以及众多企事业单及科技园区；近邻信息工程大学和莲花公园，90万方生态公园……成熟的配套、优越的生态环境，不仅满足业主商务、居住的多样化需求，且创业氛围浓郁，十分适合投资和青年创业居住。

项目两侧均规划有百万方综合体，囊括购物、餐饮、商业、办公、酒店等业态，将人居、商务、购物、餐饮、教育、休闲等新都市元素和谐统一，打造一个高效率、低成本的居住圈、工作圈和生活圈，未来将成为高新区龙头核心。

项目由深耕中原15年，先后开发了迎宾路3号、第九城市、千鹿山、裕华广场等名盘的裕华置业倾力打造，沿袭了裕华品质精髓，打造郑西品质住区，为置业带来更多保障。