11月5日上午，英地·天骄华庭二期车位网络销售正式开锣，上午第一批200余名前期认筹业主登录英地置业“网络选购车位”系统页面进行抢车位的角逐，仅一个半小时，近200席绝版车位全部售罄。

据了解，英地·天骄华庭此次车位网络销售的试水行动是河南房地产市场的首次，其效率大大提升。业内人士认为，这种新型的网络营销模式或将成为未来地产市场的新趋势。郑州晚报记者 范建春 李钟鸣 文 白韬 图

现场：地下停车位销售玩起“秒杀”

11月5日上午9时，英地·天骄华庭的停车位网络摇号营销系统正式开始运行，第一批200余名之前已经认筹1、2、3、4四栋楼指定停车位的用户资料开始在数据库内随机排列，进行摇号。

摇号之后，缴纳停车位认筹资金的业主们的顺序被打乱重新排列，然后按照每20户一组的顺序对车位进行选购，限定时间10分钟。业主们可以在家中下载本次停车位选购销售的客户端，在系统限定时间内点击直观的地下停车场示意图上的停车位，即可完成选购。

9时10分，第一组20位户主的网上选购开放，几乎一瞬间20多个车位便被业主选购，摇号排序第一位的3号楼业主也是第一个完成选购的，他挑了一个距离电梯口近、出停车场又方便的停车位。“没想到一分钟不到就秒到车位了！”这位业主表示，网络销售车位对于购房者来说，实在是太方便了，以往买车位可能要排上几个小时的队，现在只要坐在家点击鼠标就能选中心仪的车位，非常方便省事。

10点42分，最后一组四户完成选购，项目工作人员将摇号和选购结果打印交给现场的郑州市黄河公证处公证人员公证，并保证马上联系已经缴纳认筹资金但未在限定时间内选购的业主，帮助业主完成最后的手续。

说法：摇号抢购，是为了相对公平

据现场的英地·天骄华庭项目工作人员介绍，此次采用网络手段销售停车位的做法，是为了改变过去客户排队买房买车位所有的不便。“如果还按照老的方式来销售这些停车位，客户可能要在现场等候七到八个小时，而网络时代给我们所提供的便利性也可以运用在房地产的销售模式上，在保证技术到位的情况下，这种便捷的方式省时省力。”

据了解，参与此次车位网络销售的业主，在缴纳规定的认筹资金后可获得参加选购停车位使用权的机会，一户仅限一个名额，仅能选购一个停车位。但缴纳认筹资金的顺序并不作为选购车位使用权的顺序，需要电脑随机摇号来确定。

“这样就避免了业主为了抢一个好车位来销售现场抢着交钱的混乱局面，为业主提供了一个相对公平轻松的选购环境。”项目工作人员说。

影响：网上买房买车位或成市场新趋势

2015年对于房地产行业而言，既是市场形势出现变化的节点，也是房地产销售模式转型的节点。而随着网购时代的来临、电子商务的兴起，网络的便捷度和时效性已开始在地产营销中逐渐显现。而这对于逆市之下急需创新求变的开发商来说充满了巨大的诱惑。

英地置业负责人告诉记者，此次“试水”网络销售车位，对于英地置业来说，不仅是一次“吃螃蟹”的大胆尝试，更是一次对传统地产营销手段的颠覆与超越。“毕竟是第一次尝试，整体流程还有待完善。未来，英地将会把网络销售的流程把握得更加牢靠，购房者甚至可以像在淘宝上那样足不出户完成所有交易。”

有业内人士表示，这种新的销售形式或将成市场上的新趋势，因为车位的线上开盘操作性比住宅来得高。而线上操作，客户能够在页面的不断刷新中看到车位的快速去化，这会给他们造成一定的心理压力，对成交会有一个很好的促进。此外，对于开发商来说，网络销售高效率、低成本。