行业分化加剧

恒大提高年度目标至1800亿

11月10日，恒大地产（HK.3333）发布公告，将2015年销售目标上调至1800亿，较原目标1500亿增20%，较2014年实际销售额1315亿大幅提升37%。

数据显示，恒大前十月已实现销售1545.3亿，同比增44%，较2014年全年增17.5%，完成年初制定的1500亿目标103%，是今年首家提前超额完成年度目标的房企。

据悉，今年1800亿的年度目标较去年目标大增64%。数据显示，恒大上市以来，年年超额完成销售目标。2009年至2014年，目标完成率分别为101%、126%、115%、100.4%、120%。今年前10月累计销售额1545.3亿已达年初制定的1500亿目标103%。如果到今年年底恒大1800亿销售目标实现，将进一步明晰千亿房企的“座次”，恒大、万科作为业绩增长最显著的房企，已大大拉开与其他同行的差距，“万恒争霸”的行业新格局进一步凸显。

尽管2015年楼市利好频频，但市场整体反应平淡，房企业绩普遍不佳。据克而瑞研究中心统计，三季度末，房企的平均销售目标完成率不足七成，房企分化加剧。

但在经济下行、楼市持续盘整的情况下，恒大业绩一直保持增长。今年上半年，其销售额、营业额、净利润、核心业务利润分别达到871.1亿、777.4亿、132.9亿、101.6亿，同比分别增25.7%、22.7%、40%、56.5%；2014全年的销售额、营业额、净利润、核心业务利润则同比分别增31%、18.9%、31.4%、16.5%。

据记者了解到，前几年恒大主席许家印多次在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过一句话，“市场不好的时候，才能更体现恒大的功底。”可见其雄心壮志。

业内人士指出，行业分化、竞争加剧，恒大以其过硬的产品品质、强大的成本控制、准确的产品定位、大规模快速开发等优势,保持了业绩持续增长。作为全国唯一一家全精装修交楼、也是全国唯一一家向老百姓宣布无理由退房的企业，恒大实施精品战略提升打造品质的能力，并通过标准化管理严控成本，保证了产品的高品质、高性价比，这是其完成1800亿目标的信心所在。