近日，克而瑞数据发布了《2015年10月郑州市场研究报告》。报告显示，10月郑州市(主城区)商品住宅供应85.13万㎡，环比下降27.06%；成交109.96万平方，环比上涨42.47%，单月成交量首次突破百万关口，整体呈现强劲态势。价格方面，10月商品住宅成交均价9335元/平方米，整体价格走势趋于平稳。

据悉，10月90㎡以内的刚需产品仍为市场主要支撑，在全市成交总量中占比42.7%。而90~120㎡改善类产品成交保持稳定增长，在全市成交量中占比29.4%，在58同城房产频道，记者也发现面积适中的改善类产品价格稳步攀升。

截止到今年10月底，郑州市（主城区）商品住宅市场存量为692.2万㎡，环比下降3.46%，去化周期约8个月。克而瑞认为，2014年市场表现一般，入市项目较多，存量逐渐上涨，促使商品住宅存量达到新高，受近段市场回暖，目前去化周期缩短至约8个月，存在一定的去化压力，但处于可控区间。 王亚平