荥阳市国土资源局在土地市场低迷、成交量萎缩的情形下，于11月11日以挂牌方式成功出让8宗国有建设用地使用权。这标志着从10月份开始，荥阳供地规模显著增加，供地节奏明显加快。有行业人士指出，这意味着荥阳房地产已经开始回暖。

因相关政策的调整，2015年上半年荥阳市供地节奏较慢。从10月份开始，第四季度供地规模显著增加，供地节奏明显加快。据统计，自10月起，荥阳市已经成功出让20宗国有建设用地使用权，面积1173.90亩，成交额为94052万元。其中商住用地533.70亩，成交额75815万元；工业用地640.20亩，成交额18237万元。荥阳市出让节奏的明显加快，一方面得益于供地计划的完善，使得前期符合供应条件但未列入计划的土地得以出让；另一方面离不开市委、市政府的高度重视。其中，荥阳市大力推进城中村改造项目8个，挂牌出让8宗安置区用地，共计310.37亩。此外，推进市重点项目天伦桃花峪改造项目，挂牌出让5宗住宅用地和1宗商业用地，共计208.75亩。

“大家看好荥阳房地产经济，开始回暖了。”房地产行业人士认为，房地产经济是否回暖，房产销售量是最重要的指标，而供地规模能够反映出房地产商对房地产经济的预测，具有预测性。如果房地产经济还处于寒冬当中，等不来春天，房地产商拿的欲望必然是低落的。

房地产商又是依据什么预测荥阳房地产经济回暖的呢？行业人士对记者说，荥阳房地产销售量一直上升，今年前9个月的房地产销售量就超过了去年，而且外地人在荥阳购房量超过五成，这给房地产商信心：受郑州快速发展的辐射，会有更多在郑州工作、有刚需的人来荥阳购房。

另外，国家今年出台了一系列政策，有利于房地产经济的发展。

记者 姚辉常

通讯员 王晓燕 张玉娟