红五月一触即发

预开盘项目有18个

政策利好之下，今年郑州五一楼市促销大战一触即发。近日，记者在走访中发现，不少楼盘逐渐开始新动作，开放样板间、推出特价房、启动认筹登记以及各种优惠活动等。

郑州晚报记者 赵娟

5月郑州预开盘项目有18个

五一黄金周将近，传统楼市旺季“金三银四”也将走完最后一公里。回顾这两个月的时间，市场表现可圈可点，成交火爆。

以郑州为例，根据郑州市住房保障和房地产管理局公布的最新数据显示，今年3月份，郑州市区商品住房累计卖了10940套，平均每天卖房365套以上；销售面积为111.96万平方米；销售均价为每平方米8981元。

在上周开盘的几个项目中，销售场面也是热度不减。克而瑞数据显示，4月23日，经开区康桥悦城开盘，推出3号院2#、3#、5#、6#楼，共计4栋楼，432套房源，成交均价每平方米9450元，开盘当天去化87%，去化情况较好。同一天开盘的美景麟起城，推出超高层1#、2#、3#、5#和10#共计5栋楼，共计1048套房源，成交均价每平方米10500元，截至中午12点，去化率87%。在58同城房产频道，记者发现二手房市场也颇为活跃。

据记者统计，截至4月22日，5月郑州预开盘项目有18个。主要以老盘新推为主，纯新盘为辅，老盘新推占12个，纯新盘占 6个，包括锦艺四季城、正弘澜庭叙、绿都紫荆华庭等项目。从区域分布来看，惠济区成置业热点区域，产品主要以住宅为主，商业地产为辅，而住宅以刚需盘为主，刚需族仍是楼市购房主力。

蓄势备战，地产圈预热活动多

五一将至，从上周开始，郑州楼盘开盘、推新货数量就有明显增多。为了能够在这一轮的推货高峰中胜出，不少房企便磨刀霍霍，不仅暖场活动一波接一波，更是有各种各样的优惠促销，以吸引购房者购买。

翰林国际城，首付2万拎包入住高新区学府中心；保利永威西溪花园，定房交1万享2万，准时签约优惠5000元，全款优惠3%，按揭优惠1%；绿都紫荆华庭，新品认筹交5000享17000，购现房全款九七折，按揭九九折，购房惠1万；碧桂园·翡翠湾VIP招募，160~260平方米河景大宅，5000享3万；300平方米别墅，1万享5万。案场更有精彩的现场烘焙，定制马克杯、手绘亲子装等活动。

对准备买房的购房者来说，可以选择在这个小假期且玩且看房。

节日期间，面对开发商的各种活动，购房者仍需保持足够的理智去挑心中的房子。