提起中原区，浮现在你眼前的是什么，是棉纺厂、二砂、电缆厂还是郑煤机？这些郑州工业的辉煌都在老郑州人心中留下了深深的烙印。而如今为承担起郑州市东西“一体两翼”、均衡发展的城市发展战略，努力绘就全域城市化、建设郑州中心城区西部核心区宏伟蓝图，按照省、市“两区”建设要求，郑州中原特色商业区通过创新服务方式奋力前进。

裕达国贸、万达广场、卡莱顿（郑州）国际大酒店林立，精品百货、星级酒店等一大批高品质休闲商业圈已然形成。依托中原区深厚的产业文化积淀、中原路核心轴线的辐射带动，把特色商业区发展与原有产业相结合，与城市改造相结合，与科技创新、文化创意相结合，努力营造“当前有突破、后续有动力”的发展格局。

经过两年的努力，2014年、2015年，中原区特色商业区连续两年获得“河南省十强服务业两区”称号，2015年全省仅评出三个“河南省三星级服务业两区”，中原区是郑州市唯一一个。记者 柴琳琳 通讯员 张跃玺 文/图

转型

挖掘现有资源，凸显项目特色

新的时期，尤其是在中原经济区、郑州都市区建设的大潮中，如何实现华丽转身、精彩蝶变？中原区的决策者和建设者们从没有停下过探索的脚步。伴随着中原特色商业区的发轫与实践，一张发展思路清晰、自身定位准确、产业优势突出的新蓝图正越来越清晰地展现在人们面前。

2015年中原特色商业区管委会正式成立后，在区委、区政府的指导下，经过深入调研，管委会确立了“抓住一个中心（都市创新创意产业）、搭建两个平台（互联网创意产业园、二砂文化创意产业园）、强化三个支撑（大学生创意园、知识产权交易中心、科技产业孵化器）”的工作思路，并予以强力推进，现各项工作取得初步成效。

中央商务区和特色商业区“两区”建设是省、市持续关注的建设重点，也是郑州都市区建设战略布局上的两颗棋子。

在这一蓝图的绘就上，中原区自身的定位是“打造郑州西部商业商贸中心及彰显工业文化特色的都市休闲区、文化创意产业集聚区和融智创新型服务业发展示范区”。特别是在“大众创业、万众创新”这个“大众创新”时代的引领下，中原区按照“有序推动旧城改造，加快产业集聚、业态升级”的思路，依托辖区深厚的产业文化资源、人力资源，采取“特色商业区发展与原有产业相结合，与城市改造相结合，与科技创新、文化创意相结合”的举措，理出了一条以“以楼宇经济为龙头，以现代商贸为主体，以文化创意为特色，以教育培训为基础”的战略构想，努力营造“当前有突破、后续有动力”的发展格局。

短短一年多时间，中原区初步构建出以楼宇经济和创意园区为载体，以“现代商贸、商务科技”为支撑，以“文化创意、工业旅游”为亮点的“2+2+2”现代服务业体系。具有中原特色的商业区雏形开始显现。

谋划

布局离不开科学的顶层设计

中原特色商业区规划总面积2平方公里。依据未来产业空间布局的要求和规划区的历史现状，中原区在对老城区历史文化资源和生态资源延伸的基础上，按照“特色突出、优势明显、产业集聚、布局合理、功能复合”的基本原则，在规划区内又划分出“五区、五街”。

五区即：“综合商贸区、文化创意游览区、商务创智区、现代商住区和品质生活区”；五街是指“特色商品街、商业步行街、时尚精品街、餐饮美食街、教育培训街”。

2015年初，随着白鸽厂区整体搬迁帷幕的开启，融合工业遗址保护、工业文化旅游、文化创意等多元素的白鸽文化创意园建设正式启动。

紧接着，集电子商务、移动通信终端研发与生产、计算机软件开发为一体的中原互联网创意产业园项目正式运行。该项目以立足中原区本土科技企业，以楼宇和总部经济为载体，旨在构建涵盖研发、生产、推广、销售、支付、融资等多领域的互联网产业链条。

科学谋划布局 俯身搞好服务

中原特色商业区为了给企业提供更好的服务大下功夫，会不定期对企业进行深入走访调研，及时给企业提供其所需要的服务。在走访辖区内的中石化华北石油局工程有限公司时获悉，企业因内部调整需要合并重组其下的河南油田工程公司，重组后的新工程公司因现有办公用房紧张拟迁往他处，管委会立即作出反应，积极帮助企业寻找办公用房，协调解决新增员工住房、子女入学等问题。目前，该工程公司已经达成继续留在中原区发展的意向。另外，管委会通过培内育商，以商招商，完善产业链条，做大做强，位于中原路华山路的中原互联网创意产业园就“落户”在这里。

在中原特色商业区管委会的积极推动下，以橙石创科为载体筹建的中原互联网创意产业园挂牌运营，目前已拥有全省首家自主品牌的“小哇手机”“嗨聊”软件等多个互联网+品牌。为让企业更安心，管委会还设立了“一站式”行政审批办理中心，为企业的进驻、审批提供一站式服务。

同时，为了更好地给企业提供服务，管委会后续将提供法律咨询、投融资咨询等服务，现已畅通了杉杉基金、橙石天使基金、郑州银行、民生银行等投融资渠道。目前，互联网创意产业园已与百余家企业达成入驻意向，预计2016年底可入驻小微企业500家以上。

特色商业区，“特色”源于不断地创新，创新离不开高层次人才。

目前，辖区内享受国务院政府津贴有49人，具有高级职称的2561人，具有硕士、博士学历的有1921人，院士工作站6个。结合中原区尤其是规划区内的发展现状，在“以商招商、培内育商”的同时，特色商业区把重点放在了扶持本土高成长型科技企业，打造具有核心竞争产品的互联网+、新硬件+等大众创业平台上，并通过完善人才引进政策、鼓励企业引进人才，积极与高校资源对接等举措增强企业的内生力、续航力。

在中原特色商业区的规划版图上，裕达国贸、万达广场、卡莱顿（郑州）国际大酒店遥相呼应，成为高品质休闲商业圈的耀眼明珠；恒大中原经贸城、中原文化广场、中信广场、罗庄城中村改造北区商务楼宇等项目相继启动。

提速

到2017年，预计新增投资将达到100亿元

2015年，面对错综复杂的经济形势，中原特色商业区倾情倾力，全力保障发展，全年完成固定资产总投资29亿元，实现服务业增加值40.1亿元，同比增长11%；主营业务收入101亿元，同比增长10%，税收收入3.62亿元，同比增长201%；入驻企业127家、个体工商户892家，吸纳就业14208人。并连续2年获得“河南省十强特色商业区”称号。

老中原、新中原、大中原，商业中原、科技中原、宜居中原。中原，正在上演着一幕幕精彩的演出，高潮迭起，异彩纷呈。

在中原经济区、郑州都市区建设的征程上，中原特色商业区正脚步铿锵，激情满怀。

政府科学引导、市场有序调节、企业集聚发展。今天的中原特色商业区，初步形成了以“都市创新创意产业为中心，以中原互联网创意产业园、二砂文化创意产业园为平台，以大学生创业园、创客空间、知识产权交易中心暨科技产业孵化器为支撑的发展服务体系”（一个中心、二个平台、三个支撑）。到“新三年行动计划”收官的2017年，中原特色商业区预计新增投资将达100亿元，实现营业收入160亿元，税收收入5亿元。