三个月前，恒大地产成功拍下“郑政东出【2016】5号地”，并以2049万元/亩的地价，成为当时郑州楼市新晋单价和总价“双料”地王。这一举动，不仅让业内解读为恒大图谋河南房地产市场霸主地位战略性布局之笔，也让大家对郑东龙湖副CBD的价值得以重新审视。 王亚平

二十载王者归来，两千亿恒大再跃巅峰

恒大地产1996年成立于广州，经历20年发展，已发展成为布局全国180多个城市，500余个地产项目，总资产超7500亿，员工9万余名，已成为集地产、金融、互联网、健康旅游、文化体育及农牧为一体的现代化企业集团。据统计，恒大地产2015年全年累计实现合约销售额2013.4亿元，成为继万科后，全国第二家年销售额超2000亿的地产企业，亦是中国地产业内当之无愧的行业领袖。

郑东龙湖，中原最贵的40平方公里

如果把郑东新区建设看作一场戏的话，龙湖副CBD才是整个郑东新区真正的“压轴戏”。对于开发商而言，这里是郑东新区土地盛宴中最后一道主菜，稀缺性决定了其价值。

按照政府规划：龙湖将与流经老城的金水河、熊儿河、七里河、贾鲁河、东风渠等形成一个完整的城市生态水系。整个龙湖面积为5.6万平方米，蓄水量相当于两个半的西湖。龙湖CBD面积约1.07平方公里，将重点布局外资金融机构、法人金融机构，国有大型金融机构、股份制商业银行、证券、期货、保险省级分支机构，以及世界500强和跨国公司区域总部或功能性中心，尽享不可再生的城市资源与生态资源，成为整个中原富豪阶层对荣耀归宿的一致所向。

而且，随着政府在该区域不断投资修建学校、医院等，占用大面积土地，这样一来，龙湖可供居住的商品房显得更稀缺，也造就了诸多房地产企业激烈厮杀的竞争局面。

巅峰对望，千亿恒大加冕龙湖国际视野

在恒大入主龙湖之前，龙湖从来不缺地王，却缺少一线房企的身影及国际目光的关注。在此之前，龙湖经历过两波抢地热潮，第一次是以国企为主角，如“豫农置业、国投置业”，第二次则是本地房企纷纷跟进，如“正弘、建业、永威”等。而恒大拿下龙湖“双料”地王之举，不仅意味着龙湖区域走进了全国一线房企的视野，其价值亦得到了全国范围内的高度认同与追捧，同时也象征着河南本土真正出现了媲美一线城市的真正“豪宅区”，如北京之温榆河，广州之二沙岛。

可以预见的是，在恒大地产强大的示范效应下，所催动的，不仅仅是对龙湖价值的重新审视，更将催动中原富豪阶层对国内顶级豪宅的企望。

悦龙映世，龙湖造极

众所周知，恒大的豪宅基因与生俱来，从最早的广州金碧花园，到如今的北京恒大丽宫、恒大华府，恒大在豪宅产品营建上积累了丰厚的经验，并建立起从研发、生产到采购、精装的完善模式。

此次，为在龙湖区域给中原领袖阶层提供前所未有的豪宅产品“悦龍臺”，在承袭恒大地产20年的豪宅修为之外，恒大更派出团队远赴全球各地豪宅考察、学习，并与诸多国际豪宅供应商建立起合作关系。不惜成本也要将“恒大悦龍臺”打造成为足以媲美北京华府等恒大TOP系豪宅标杆产品。

恒大悦龍臺的出现，将为中原领袖阶层呈现首个真正意义上的“豪宅作品”，并为其提供全国一线城市豪宅的居住体验和服务。