连年超额完成销售目标的恒大（HK.3333）于8月9日发布公告，将2016年销售目标上调至3000亿（人民币，下同），较原目标2000亿大增50%，较2015年2013.4亿实际销售额大幅提升49%。 郑州晚报记者 王亚平

上市以来连年高增长，超额完成目标

恒大历年业绩显示，其连年超额完成目标。分析认为，恒大完成上调后3000亿目标应无悬念，将实现49%的年增长，意味着中国将出现年销售超3000亿的房企。

数据显示，恒大7月实现销售430.1亿，同比增205%，创行业单月销售历史最高纪录，前七月实现销售1847.9亿，同比增82.6%，完成年初制定的2000亿目标92.4%。

据悉，今年前七个月，恒大各地项目持续热销，屡创当地楼市销售纪录。7月多个项目入市，在全国掀起销售热潮，一举创下了单月销售430亿的行业历史最高纪录。其中30日、31日多盘齐开，首日即销售超80亿，包括海上威尼斯开盘当天销售额达28.3亿，北京滨河左岸开盘销售23亿，兰州恒大翡翠华庭、许昌恒大翡翠华庭、长春恒大净月公馆三项目开盘当天共销售18亿等。

研究发现，在经济下行压力较大，市场分化加剧的形势下，恒大上市以来连年实现高增长，将实现销售额7年增10倍。2009年销售303亿、2010年504亿、2011年804亿、2012年923亿、2013年1004亿、2014年1315亿、2015年2013亿。恒大也连年超额完成销售目标，2009年至2015年，目标完成率分别为101%、126%、115%、115%、100.4%、120%、111.9%。

今年前7月即销售1847.9亿，全年将实现销售3000亿，是2009年的10倍。另外，恒大各核心指标也保持连年健康快速增长，总资产从631亿增至7570亿，净利润从11.2亿增至173.4亿，营业额从57亿增至1331.3亿。

权益销售额排名第一揭示了行业新格局

近日，国内权威研究机构克而瑞发布最新市场研究简报，恒大在2016年1~7月的权益销售排行榜中，以1755.5亿元位列全国第一。权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售额。近年来，房企合作开发项目越来越多，但部分房企在统计销售额时并未剔除非权益部分，未能真实反映其实际销售额。行业普遍认为，权益销售额是销售业绩最真实的反映，更客观显示房企真正的实力，恒大权益销售额排名第一，揭示了行业新格局。

专家认为，无理由退房的持续实施，并购项目陆续入市，海花岛、海上威尼斯等项目热销为恒大3000亿新目标奠定坚实基础。

恒大自去年实施“无理由退房”以来，成效显著，客户来访量、成交转化量等均有提升，今年3月恒大举行无理由退房一周年活动发布会后，其全国多个项目的销售再度出现爆发性增长。

业内人士分析，恒大3000亿销售目标的实现，将进一步明晰千亿级房企的“座次”，其作为业绩增长最显著的龙头房企，已大大拉开与其他同行的差距，行业龙头地位凸显。