第A06版:郑事 上一版3  4下一版
咨询者居多,办理者较少
百蟹汇
      
返回主页 | 郑州晚报 | 标题导航 | 郑州日报      
上一期  下一期
郑州不动产登记第一天
咨询者居多,办理者较少
本报讯 昨日是郑州市主城区不动产登记正式实施第一天,记者从市、区不动产登记中心了解到,当天各办事大厅咨询的人比较多,办理具体业务相对少一些。 郑州晚报记者 胡审兵/文 马健/图
工作人员向记者展示不动产权证书

办事大厅咨询人多

昨日上午8:30,郑州晚报记者来到市国土局二楼的郑州市不动产登记中心办事大厅,偌大的大厅,约有十几个人在咨询、办理业务。大家主要了解怎么办理业务,需要什么样的手续等。

在一侧的“不动产登记办事流程”介绍展板上,列了市民办事的4个步骤,一是引导台初审排号;二是权籍调查窗口落宗,编制不动产单元号;三是受理窗口受理;四是发件窗口缴费、领证。

工作人员介绍,市民填写申请材料时应使用黑色钢笔或签字笔,不得使用圆珠笔、铅笔,不得涂改。申请人申请不动产登记,应当如实、准确填写不动产登记机构制定的不动产登记申请书。申请人为自然人的,需要在申请书上签字并按指印;申请人为法人或其他组织的,应当在申请书上签字盖章。自然人委托他人申请不动产登记的,代理人应在申请书上签字并按指印;无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,其监护人代为申请并签字按指印;法人或其他组织委托他人申请不动产登记的,代理人应当签字,并加盖法人或其他组织的公章。

共有的不动产,申请人应当在不动产登记申请书中注明共有性质。按份共有不动产的,应明确相应具体份额,共有份额宜采取分数或百分数表示。

初期整合数据、资料难度大

据介绍,由于目前市不动产登记中心了解的信息不全,不少业务都需要从头建立档案。按照不动产一体登记的原则,房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记,保持权利主体一致。但是多年来,郑州市房产登记、土地登记、林地登记等分散在各个不同的部门,各自形成了多达数百万的登记数据,且数据的内容和标准等各不相同。全面梳理我市房产、土地、林地等历史登记资料,进一步补充信息、整合数据,建立一个全新的不动产登记信息数据库是一项复杂、繁琐的工作,无法在短期内完成。

据了解,市民办理不动产登记业务时,需要先到权籍调查窗口,在不动产登记信息数据库中进行“不动产落宗”,一对一房地挂接,编制、领取不动产单元号。在此过程中,不动产登记中心还需要对房产所在小区进行外业测绘、楼盘表整理、计算分摊土地面积、制作宗地图和房产分户图等多项工作,并要到市不动产中心统一录入不动产登记信息数据库。为此,在工作开展初期,有些业务可能无法保证立等可取。

两方都需要房产证仍需解决方法

据了解,从当天各办事大厅市民咨询及办事时遇到的问题来看,因为需要房产证原件,影响了一些市民的业务办理。一名市民告诉记者,他办理资金监管手续时,房产证放在了市房管局,如今到不动产登记中心办理业务时也需要提供房产证。市不动产登记中心相关负责人表示,房产证原件是办理不动产权证书的要件之一。不过,房产证原件也是房管局办理交易受理的要件之一。

一天业务受理情况

根据市不动产登记中心汇总第一天的交易数据,各中心都以咨询居多,经开区、郑东新区、惠济区全部是业务咨询。具体如下:

市中心:业务受理13个;查询25宗;查询结果12个;查封245件。

中原区:业务咨询和权籍调查13户。

二七区:业务咨询40余起,权籍调查12户。

管城区:业务咨询60余起;抵押1起;申请更换不动产权证4户。

金水区:业务咨询140余起;预约权籍调查41户。

惠济区:业务咨询25起。

高新区:业务咨询30余起;抵押解除4起。

经开区:业务咨询。

郑东新区:业务咨询。

下一篇4       
版权声明 @ 中原网 网站版权所有
764694 2016-08-26 00:00:00 五 咨询者居多,办理者较少KeywordPh本报讯 昨日是郑州市主城区不动产登记正式实施第一天,记者从市、区不动产登记中心了解到,当天各办事大厅咨询的人比较多,办理具体业务相对少一些。 郑州晚报记者 胡审兵/文 马健/图郑州不动产登记第一天