9月19日，国家统计局公布了8月份70个大中城市的房价数据，中东部二线城市集体蹿升，郑州、无锡、福州闯进房价涨幅前五强。其中，郑州环比上涨5.6%，涨幅第一。虽然7月份的前三强厦门、合肥和南京继续留在十强榜单上，但风头已被盖过。

郑州地产持续高温，和土地市场关系匪浅。

截至9月18日，郑州已经诞生了超过10个地王。

今年7月至今，5场网拍走出5个“地王”。8月18日诞生的郑东新区北龙湖地王，每平方米36310的楼面价甚至超过了广州最高单价地王每平方米35216元。

土地市场火热的趋势在进入9月后并没有降温，并有愈演愈烈之势。房价疯涨的态势也没有停止的趋势，多项目开盘依然清盘。在赶集网，二手房价紧跟新房一路走高。

在此背景下，考虑到如果土地市场环境不发生改变，房价上涨这种趋势会一直持续下去，郑州市政府终于于9月14日深夜发布“郑九条”，其中明确规定，在土地出让时，网挂报价超过50%溢价率时，网挂报价中止，采取“限地价，竞房价”，即地价确定，参与网挂的竞买人现场竞综合房价，综合房价报价低者为竞得人。

时隔6日，9月20日深夜，郑州市国土资源局突然宣布，在郑州市主城区集中供应6000亩土地，用以有效改善房地产供需关系。

据了解，2015年，郑州市主城区全年供应商品住宅用地4911亩，今年1～8月已供应5300亩，按照年底再供应6000亩的计划，今年郑州市主城区商品住宅用地将达到11300亩，是去年全年供应量的2.3倍。

当然，效果如何，有待观察。不过地价一定程度上决定着房价，政府的连续表态至少可以让市场踩一踩刹车，不再疯涨。

在一、二线热点城市，对市场震慑效果最为明显的限购、限贷都纳入了各地的调控措施。在杭州祭出限购大旗前，苏州、厦门、合肥、南京等城市已率先行动。虽然有不少人认为，二线城市出台的政策以渐进式加码为主，依然较为温和，对楼市的遏制力度并不大，但越来越多的城市拉紧调控“缰绳”，可能意味着政策方向的改变。 王亚平