2016年河南省房地产市场整体呈现开发投资快速增长、销售金额放量增长的局面，尤其是郑州市房地产市场持续向好。

交通银行河南省分行积极满足居民购房贷款需求，2016年前8个月，全省范围内共发放包括一手房和二手房个人住房贷款 98亿元，另外发放住房公积金委托贷款7.35亿元，帮助数以万计家庭实现了居者有其屋的愿望。该行推出的“圆梦贷”个人住房贷款系列产品品种丰富，可为居民购房提供一揽子的金融服务方案，受到不少有贷款购房需求客户的肯定。倪子 王伶俐 全权

多种因素催生住房需求

相关数据显示，今年前7个月，郑州商品住宅销售面积同比增长超四成，究其原因得益于郑州市高铁枢纽的成型，河南自贸区的获批及新型城镇化建设等重大举措的推进，催生大量的住房需求，而房地产利好政策的叠加，又激发了购房者对楼市的信心。

一直以来，交通银行秉持“以客户为中心”的服务理念，将积极支持居民合理住房消费需求作为个人住房贷款基本策略，大力发展支持居民刚性需求和自住改善型需求的住房按揭贷款，多方面加大对房贷业务的资源倾斜，不断提升业务效率，优化贷款政策和操作流程，给购房居民提供方便快捷、优质高效的交行个人住房贷款产品和服务。

特别是该行推出品种丰富的“圆梦贷”个人住房贷款系列产品，可为居民购房提供一揽子的金融服务方案，贷款成数高、贷款期限长、审批放贷快，大大减轻房贷重负。

配套消费贷款产品丰富

“圆梦贷”具体包括个人一手房按揭贷款、个人二手房按揭贷款、个人住房公积金委托贷款、个人住房公积金组合贷款等多个品种，可以为不同需求层面的居民提供适合的产品和贷款方案的设计。

其中个人一手房贷款主要是向自然人发放的，用于购买首次交易住房的贷款。个人二手房贷款指向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、能够在二级市场上合法交易住房的贷款。公积金贷款是指接受住房公积金管理中心委托，向其指定的借款人发放指定用途的贷款，并代其向借款人收取本金和利息；个人住房公积金组合贷款是指借款人在利用公积金贷款不足以支付全部购房款时，同时向交行申请商贷，用于购买交易住房的贷款。

为满足居民购房后存在的买车位、装修住房、买家具家电等其他消费需求，交行配套有车位贷、二套房消费贷、e贷通等消费贷款产品，以及即将推出的房贷客户信用卡，都将帮助居民早日拥有舒适的高品质生活。另外，交行的代发工资、代缴各种费用、手机银行、率先开启的储蓄卡绑定apple pay、华为pay、小米pay移动智能支付等产品和服务，不止让客户在交行获得一笔房贷，更重要的是使客户生活融入交行的金融生态圈，全方位享受交行真挚体贴的财富管理服务。

降低成本减少利息支出

如今，80、90后已经成为职场里的骨干人群，结婚买房、有了小孩换房的现实生活也已经摆在了他们面前，但是步入社会不久的年轻人想要全款买套心仪的房子还是比较困难。除了谨慎选择对的时机果断出手之外，如何降低购房成本、减少利息支出当是其考虑的首要问题。

针对此，交通银行推出了既有针对房贷客户的回报丰厚的专享理财产品，又有“贷利通”产品可以以存款增值收益冲抵贷款利息，更有让借款客户自己决定月还款金额的分阶段还款方案等。市民可以根据自己的实际需求、资金情况，选择最适合自己的房贷方案。

展望未来，国家已提出抑制资产泡沫，在多方面稳房价、控风险的政策指导下，房地产行业会保持健康发展，交通银行也将一如既往为居民提供专心、专业、专注的房贷服务。