据克而瑞数据显示，上周（11月7日至13日）郑州市商品房供应38.30万㎡，环比下降0.42%，成交26.61万㎡，环比下降51.73%；商品住宅供应38.30万㎡，环比上涨13.21%，成交21.63万㎡，环比下降53.66%。商品房成交金额28.64亿元，环比下降58.55%，成交均价10764元/㎡，环比下降14.10%，商品住宅成交金额23.44亿元，环比下降61.01%，成交均价为10837元/㎡，环比下降15.85%。在58同城，记者看到部分小区的二手房成交均价有微降。

上周，郑州市商品住宅成交面积最高的区域为管城区，为6.52万㎡； 成交金额最高的区域为管城区，为6.55亿元；成交均价最高的区域为郑东新区，为21489元/㎡。王亚平

持续强化限购限贷措施

新一轮调控升级蔓延

目前，全国多地楼市调控政策持续升级。近日，武汉、深圳、西安和南京持续发文，强化住房限购限贷措施，巩固上一轮调控实施效果。深圳公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为30%，名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。而在武汉，很可能兜里有钱也买不了房!武汉明确规定，本市户籍禁止购买第三套住房。

楼市调控加码，在一定程度上可以缓解市场上的“恐慌性购房”，在赶集网等平台，二手房也不似之前疯狂期的火热。实际上，市场是个谜，谁也预测不准，该不该出手，什么时候出手，实际上取决于你到底有没有居住的需求，你是否有一定的经济基础，你是不是一个能够承受风险的投资者？王亚平