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从狂欢到沉寂，2016年市场激变，分化加剧！ 去库存“跑调”带来一场轰轰烈烈的新财富征伐运动，密集调控潮又让市场瞬间冷缩。步入十字路口的中国楼市分化加剧，一是城市间层级分化，二是房企发展分化。千亿军团变阵，利润更多地向一些大型房企集中，强者恒强，中小房企的生存空间被不断挤压。能否实力重塑，决定着未来更长久的话语权。 新形势下，哪些房企在不断追加品质筹码？谁在坚持创新打造价值样本？郑州地产年度大奖是年终纷繁芜杂的各类评选活动中，含金量最丰富、传播力最强大、品牌价值最卓显的行业盛会，我们向那些善待土地以城市建设为己任的个人、团队和项目致敬！本报将组织省内外有关专家学者组成权威评审组，对入围者进行严格评审并公布结果。 ◆ 2016郑州地产年度最具城市梦想企业大奖 建业集团恒大地产鑫苑中国名门地产 正商地产新田置业万科集团豫发集团 清华园集团绿地集团金地集团保利地产 居易国际银基地产华启集团碧桂园集团 康桥地产 ◆ 2016郑州地产年度创新房企大奖 金科地产民安置业绿都地产德宝地产 升龙集团和昌地产永恒集团融创中国 振兴集团美盛集团华强集团德润集团 银基地产亚新集团通利地产汇泉置业 新合鑫置业华瑞置业裕华置业中部大观地产 ◆ 2016郑州地产年度“匠心”房企大奖 美景集团康桥地产永威置业海马集团 信和置业英地置业锦艺集团碧桂园集团 ◆ 2016郑州地产年度“工匠”楼盘——洋房别墅类 正弘瓴筑 永威上和院恒大悦龙台 正商善水上镜 国投玖栋 亚新茉莉公馆 郑地美景东望 蓝城兰园 永威逸阳溪畔 万科兰乔圣菲 美景素心园永威森林花语鸿园 ◆ 2016郑州地产年度“工匠”楼盘——高层类 海马公园融创象湖壹号康桥知园 绿地澜庭康桥悦城建业富力五龙新城 正弘澜庭叙美景麟起城 鑫苑名城 正商中州城保利心语 万科美景魅力之城 华润悦府鑫苑国际新城融侨城 恒祥百悦城阳光花苑润园万科大都会 华瑞紫韵城经开·万锦城 正弘高新数码港 ◆ 2016郑州地产年度“工匠”楼盘——大平层类 建业天筑 瀚海晴宇 名门紫园 康桥香溪郡 碧桂园凤凰湾 金沙湖高尔夫观邸 ◆ 2016郑州地产年度“工匠”楼盘——景观规划类 恒大城 万科天伦紫台 和昌林与城 康桥康城 绿地城 橄榄城润泽园 锦艺金水湾 普罗旺世理想国 绿城雁鸣湖玫瑰园 亚新美好艺境 恒大御景湾 新田城 清华大溪地 碧桂园翡翠湾 ◆ 2016郑州地产年度“工匠”楼盘——建筑设计类 万科城 永威城 东润泰和 亚新美好城邦 英地金台府邸 绿都澜湾 和昌湾景国际 华瑞紫韵城 鑫苑二七鑫中心 亚星金运外滩 和昌悦澜 永威南樾 豫发大运城蓝山公馆 郑州碧桂园 恒大山水城 融创珑府 昆仑望岳 奥兰和园 ◆2016郑州地产年度商务地产大奖 正商经开广场华尔中心璞丽中心瀚海海尚楷林中心 亚新龙湖壹号总部中心正商四大铭筑建业智慧港 永和龙子湖广场绿地新都会郑东绿地中心 ◆2016郑州地产年度商业综合体大奖 建业凯旋广场惠济万达广场中部大观国际商贸中心 郑州金马凯旋家居CBD五洲城红星国际广场华南城 华商汇锦荣悦汇城 ◆2016郑州物业年度“金钥匙”大奖 建业物业正弘物业恒大物业永威物业美城物业 鑫苑物业清华园物业碧桂园物业名门物业康桥物业 亚新物业铭仁物业正商物业万科物业亚星物业 ◆2016郑州地产年度大事件 街区制 新建住宅要推广街区制，原则上不再建封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。 融创入郑 孙宏斌12年后再入郑，先控股中牟美盛，又签约河南国控。 龙之梦 龙湖CBD第一个豪宅项目龙之梦500多名业主爆发维权，信和以无理由退房再补60万划上句号。 K2风波 K2半路杀出拍得“名花有主”的城改地，让郑州城改“提前进场、定向拿地、返还成本、底价成交”模式，遭遇挑战。 郑纺机 万科拍下郑纺机地块双料地王，郑纺机地块“逆袭”北龙湖新贵，打破郑州土地“西贱东贵”的格局，开启房价疯涨路。 自贸区获批 河南自贸区获批，划郑汴洛三个片区，为河南经济转型升级提供绝好平台。 不动产登记 郑州正式开始实施不动产权登记，不再发放房产证。由于“不动产登记难”，也引发二手房交易恐慌。 房企转型 正商集团旗下GMRE公司在美国纽交所上市，借力国际资本布局健康医疗产业。 野蛮人来了 富豪榜“大黑马”姚振华携千亿投资震动，聚焦金融、医疗、养生、科技等板块。 特色小镇 央视财经主播对话经济学家，新田城维他小镇引领中原特色小镇发展。 最贵地王 北龙湖拍出“三料冠军”地王，单价3630.935万元/亩，一时超过广州地王，房价将迎6万/平方米。 只有河南 建业集团携手著名导演王潮歌， “只有”主题演艺落户郑州，建业文化旅游事业再谱新篇。 房企维权 郑州15家房地产公司联合村民维权，要求K2（石榴集团）退出郑州，引发业内对郑州城改模式的反思，K2于次日宣布退出郑州土拍。 调控 疯涨之下，新一轮调控如期而至，“郑九条”、限购、限贷、熔断等政策陆续颁布为市场降火。 （备注：候选榜单排名不分先后） 制图 李丹 |
