本报讯 12月15日，郑州市区迎来12月份单次最大规模建设用地出让，共计16地块，面积944.68亩，涉及城改地、商业地、住宅净地等。其中，郑州住宅用地出让引入熔断之后，首块熔断地块产生。 郑报融媒记者 胡审兵

首块熔断地块产生

16块土地中，14块为住宅或兼容住宅用地，共计519716.64㎡，约合779.57亩，商服用地2块，约165.11亩。其中，2块地为商务用地，采用价高者得的方式出让，其余14块住宅或兼容住宅用地均按照新的限地价挂竞买细则确定竞得人，均设有熔断地价。

当天最大的亮点是128号地，纯住宅用地的摘牌。该地块位于惠济区石苏路南、丰硕南路东，挂牌起始价5106万元，熔断价7706万元（起始价的1.5倍），竞地价最高限价10212万元（起始价的2倍）。

到上午9点,9家企业10轮，价格已达到熔断价7706万元。到上午10点45分转入限时竞价时，经过14家企业的一次性报价，最终被由河南乾民置业有限公司以8538万元竟得，每亩地价706.95万元，折合楼面地价每平方米3030元，溢价率67.22%。

郑报置业拿下常西湖商务金融用地

当天摘牌地块的另一个亮点是郑政出[2016]136号地摘牌，该地块位于建设中的常西湖新区，具体位置是传媒路南、凯旋路西，宗地总面积25888.14平方米，折合38.83亩，出让年限40年，最大容积率5，建筑密度小于45%，绿化率大于10%，建筑高度小于100米。土地用途为商务金融用地。由郑州郑报置业有限公司以底价17604万元竞得。

根据规划，该地块将是郑州市正在建设的“四大中心”的现代传媒中心。常西湖新区位于郑州市的西三环和西四环之间，北至化工路，南至常庄水库二七区边界，规划面积约39平方公里。整体规划为郑州市民公共文化服务区，以南水北调为界分为南北两个板块，这也是全国首个以市民文化生活为主体的公共服务中心。现代传媒中心包括报业出版功能区、广播电视综合技术功能区、演播大厅功能区、创意文化产业园、创智公寓、青年文化谷等。

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郑州住房公积金提取业务 12月28日起暂停办理

想在近期提取住房公积金的市民注意啦！12月15日上午，郑州住房公积金管理中心发出通知，为做好住房公积金年终决算工作，确保结账、对账工作的顺利进行，自12月28日起暂停办理住房公积金提取业务。住房公积金个人住房贷款申请仍正常受理。2017年1月3日起恢复正常办理住房公积金提取业务。

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花园路办事大厅搬迁啦

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明年1月15日起

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需“持券准入”

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据介绍，宅基地复垦券是指符合国家规定条件的集中连片特困地区、国家扶贫开发工作重点县以及贫困老区等县腾退的农村宅基地及其他农村集体建设用地（指可拆旧复垦为耕地的建设用地），扣除自身安置用地后节余的农村建设用地指标（指城乡建设用地增减挂钩节余指标）。

郑州市市内五区和郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，2017年1月15日后审批商品住宅用地出让方案的，除特殊民生项目（棚户区改造等）等用地外，用地办理出让手续的，受让方必须预先购买A券，实行“持券准入”，参与商品住宅用地出让竞拍活动。

房地产企业领取《复垦证》后5日内到郑州市国土资源局登记备案。购买复垦券的房地产企业不得私自转让，超过两年不使用的，可由郑州市政府优先购买，或者由房地产企业向郑州市政府申请批准延期一年使用，或者由省国土资源开发投资管理中心收储。购买和收储时的价格按照复垦券交易的当年最低保护价确定。

根据前期市场交易情况，结合我省实际，本年度复垦券交易最低保护价确定为每亩16万元，以后每年交易最低保护价按照市场供需情况调整。单个房地产企业持有A券的总量不得超过200亩。

其中，第一批复垦券交易时间拟定于2016年12月20日，地点是河南省国土资源厅服务楼后楼二楼会议室。交易采取现场公开拍卖或挂牌方式进行。随后，还会陆续有复垦券拍卖或挂牌，开发企业不用担心无券可买。