本报讯 2月7日，郑州市政府网站挂出《郑州市人民政府办公厅关于进一步做好国有建设用地(住宅) 使用权网上挂牌交易限价竞买工作的通知》，提出郑东新区和经开区的宅地出让地价达到熔断价格后，进行网上一次性竞综合房价，按报价最接近房价平均值原则确定土地竞得人，土地竞买人报价低于房屋成本指导价视为无效报价。

根据通知，郑东新区、郑州经济技术开发区范围内国有建设用地（住宅）使用权出让前需确定该宗地综合房价最高限价，并按照熔断地价和房屋建安费用、各类税费等确定房屋成本指导价，以保护公平竞争。地价达到熔断价格后，进行网上一次性竞综合房价，按报价最接近房价平均值原则确定土地竞得人，土地竞买人报价低于房屋成本指导价视为无效报价。

同时，为防止土地竞买过程中的恶意竞价行为以及房屋销售过程中的暗箱操作，通知提出，通过“限地价、竞房价”方式取得土地的新建商品住房项目销售时，需要在严格监督下公开面向社会销售，确保商品住房销售的公平、公正。

郑报融媒记者 胡审兵