“育树需匠人，育人需古训。华夏五千年文明，于世界享盛誉，与其文化古训不可分割。承古训，邻里勤于友爱互助，心有所安，情有所归，幼有所学，老有所乐。古训为鉴，定下此约，小镇人共遵守。”近日，这样一段话成为地产圈热议的焦点。

这是什么？又来自哪里？跟随好奇心，记者进行了一番调查。

郑报融媒记者 范建春 王亚平

打造“君子之城” 中原首个邻里小镇什么样？

循着蛛丝马迹，记者了解到文章开头所提到的一段话就是港区一洋房小镇的“小镇公约”。

本着“挑战没有人情味的都市生活圈”的原则，该项目提出了“构建世外桃源真品质人居幸福小镇”的概念，并进行了积极的实践。在这份公约中，提到要打造一个“小镇没有陌生，我们都是一家人”的“君子之城”。

该项目能不能做到？这又是个怎样的项目？

进入小镇之中，你就会明白，这是坚守品质和特色小镇理念相结合的一次全新突破。

在自然之上规划自然小镇，建筑大师赖特师法自然，采用闻名世界的流水别墅设计理念，源于自然，又不止于自然。项目配备幼儿园、小学、初中一站式教育体系，又集居住、养生、休闲、购物、医疗等于一体。

这个洋房小镇，让你来了就不想走。

这里有全龄化的公园体系，老年人到颐乐公园唠唠家常，健身聊天；孩子们到游乐公园嬉笑玩耍混成一片；繁忙工作之后，成年人可以去运动公园跑上三五圈，也可以到心灵禅修公园修身养性。

“相邻不相识”的城市冷漠症一大部分原因是我们在回家之后缺乏休闲放松的地方，而不是真的高冷。

在该项目，有书局、有小厨、小镇集市、小镇超市、小镇医疗、小镇影院等丰富配套满足你的日常所需，饭后约邻居打场球散散步，一起从钢筋混凝土中解脱出来。

为了邻里互动更方便，这里还有唤醒文化感知的小镇古树群落、寻找共同年少记忆的小镇时光童玩中心。

可以说，进入小镇，幼有所乐，老有所依。在这里释放自我，聆听大自然的声音，推窗见绿、水声潺潺、邻里和谐，满足你对生活的憧憬与向往。

制定“小镇公约”，入住业主是要“约法三章”的

在该项目，记者见到了这份“小镇公约”，以后入住这里的业主在正常的物业合约下，还要遵守“小镇公约”。

在“自然之约”里，社区要求业主做到：

草木有情，热爱小镇的花草树木，君子爱花不采花；节能环保，购物时主动使用环保袋或竹、木质篮筐；爱护环境要从小教育，小孩爬树或折花，应温和制止；鼓励低碳生活，对废物改造利用，生活垃圾主动分类等。

在“和家之约”里，倡导传统的“居家生活”：

与家人多沟通，争取每天和家人吃顿饭，共享温馨时光；孝敬父母，尊重长辈，不娇惯孩子，培养孩子独立自主；家和万事兴，夫妻、婆媳、妯娌之间，应尽量理解谦让；家中闲置物品主动捐赠，以点滴之水汇聚成爱的海洋等。

在“睦邻之约”里，社区刻意营造小镇的精神环境：

邻居见面主动微笑问好，积极参与活动，邻里亲如一家；和睦从娃娃抓起，孩子之间发生冲突，先教育自家孩子；停放车辆要在指定位置，按规定方向，不跨线，压线；为宠物办理合法证件，定期注射疫苗，自觉清理粪便等。

“小镇公约”的制定，使得未来在这里，“邻里之间勤于互动，友爱互助，心有所安，情有所归，幼有所学，老有所乐”的内容将会以“约法三章”的形式落实到社区文化实践之中，在社区内建立起温馨和谐的人际纽带，鼓励居民积极搭建小镇精神生态圈。

据记者了解，郑州还没有开发商这样做过。这些远远超出一个“地产开发商”职责范畴的建设工作，意味着该项目的目的就是要打造“我们居住在这里”“我们一起建设这里”“我们都是好邻居”的典范！这些简单有哲理性的口头禅，能够折射出邻里文化建设的重要性，即“ 率先垂范，打开家门、敞开心怀、亮出微笑，用行动开启尘封的情感”。

在这些邻里文化的建设下，以“礼”“让”为先固化邻里关系，铸造熟人社会“有灵魂”的邻里文化，将不会仅仅是梦想。

“12律”文化，实现“以人为主，以德为风，以邻为亲”

除了“小镇公约”，这个洋房小镇还要用文化的力量锁住“以人为主，以德为风，以邻为亲”的精神。

为破解“相见不相问、相邻不相识、相居似路人”的邻里现象，他们专门导入了主题新颖、富有亲情味的“12律”。以“礼”“让”为先固化邻里关系，铸造熟人社会“有灵魂”的邻里文化。

12律是中国传统音乐的音律统称。12律 ，对应项目的12个价值点，既有古代文化底蕴，有自然生态之感，也有林间美妙的语言音乐的意思。这些美好的品质与精神内核，正好对应了该小镇邻里文化四大核心理念：和谐、仁爱、礼让、睦邻。

如和谐，对应项目的建筑理念，人与自然、自然与建筑、人与人和谐共生。

如仁爱，对应项目的特色配套，烟火清欢，老幼有序，是世间仁爱。

如礼让，对应项目的邻里文化，谦和恭逊，宽容和善，是低调的修养。

如睦邻，对应项目的企业品牌，小镇亲如一家，拉近心与心的距离。

于是，在这样一个中国传统邻里文化的熏陶下，小镇的全龄化公园、儿童游乐园、青年人运动园、老人颐乐公园等配套设施，让小镇人幼有所学，老有所乐，理想生活成为现实。

在和谐邻里情，以仁为美，和睦礼让的理念倡导下，以和为贵、和善礼让，会融入小镇气质；邻居见面会主动微笑问好，积极参加小镇活动；平日邻里在六里巷邻里活动中心弹琴下棋；邻里情义，让小镇成为心安之所。

小镇外有丹尼斯、沃金商业广场，更有空港城商业街等大型商业场所。小镇内则有高端商业，小镇超市、影院、私厨、美好集市等，为小镇提供了全维度高端生活服务配套，从而实现不出小镇，吃、喝、玩、乐、购，全生活配套。

未来，“小镇没有陌生人，我们都是一家人”或许真的能够成为郑州现代版的居住“桃花源”！