在房地产业酝酿巨变，房企生存环境愈加紧张的当下，龙头房企彰显出愈加强劲的发展势头。28日，中国恒大（HK.3333）发布2017年度半年业绩，总资产、营业额、净利润等核心指标均为行业第一。 郑报融媒记者 王亚平

上半年，恒大营业额1879.8亿

同比大增114.8%

8月28日，中国恒大（HK.3333）发布2017年度半年业绩，总资产、营业额、净利润等核心指标均为行业第一。

截至2017年6月30日，恒大总资产达14930亿，继续保持行业第一；上半年，恒大营业额1879.8亿，同比大增114.8%；净利润231.3亿，同比大增224%；核心业务利润273亿，同比大增249.6%；归属股东利润188.3亿，同比大增832%；股东回报率51.8%，同比增43.6个百分点。与此同时，恒大净负债率同比大降近一半，资产负债率下降至75.5%。

上市以来，恒大保持连年健康快速增长。自2009年上市至2016年，恒大销售额从303亿增至3734亿，营业额从57.2亿增至2100亿，净利润从11.2亿增至176.2亿，核心业务利润从2.9亿增至208.1亿，现金余额从143.8亿增至3043.3亿。

今年前7个月，恒大销售额达2882.5亿，同比大增56%，已完成4500亿销售目标的64%，业内预计恒大全年销售将突破5000亿，业绩保持高增长势头。

据恒大首席财务官潘大荣现场透露，到今年年末，资产负债率将下降到67%左右，2018年末下降到60%左右，2019年末下降到55%左右。为此实施三大措施：计划未来三年实施土地储备负增长，土地储备每年下降5%~10%，相当于每年减少1000到2000万平米土地储备；恒大地产计划进行第三次引进战略投资者，引入战投资金300亿~500亿；进一步降低成本，提升产品品质，增加产品附加值，增强盈利能力，增加净资产。

严格执行精品战略 向“三低一高”发展模式转变

恒大自2017年已开始由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的 “三低一高”发展模式转型。

今年初，恒大提出由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变。上半年，恒大引入两批共计700亿战略投资，以2016年年报数据测算，引战完成后恒大净资产将大幅增厚，净负债率将由119.8%大幅下降至61.2%。

同样在今年初，恒大宣布将在年底前赎回2/3永续债，但截至6月30日，恒大已完成了全部永续债的赎回，共计1129.4亿元，充分反映了恒大的实力，也释放了近百亿股东利润。

7月20日，《财富》杂志发布2017年“世界500强”排行榜。去年首度登榜的恒大以318亿美元的营业收入再度上榜，位列338名，较2016年大幅上升158位。

而此次上榜的中国企业以国家电网、中石油、中石化、工商银行等大型国企为主，恒大是榜上少有的中国民营企业。