荥阳市房产中心深化住房制度改革，加强房地产市场监管，求真务实，团结一致，住房保障、市场监管、物业管理等各项工作有序推进，为促进全市经济社会跨越发展和“宜业宜居宜游新荥阳”建设作出了积极努力。荥阳时报 王世端 通讯员 陈旭 王江华 文/图

扎实推进住房保障工作

荥阳房产中心创新完善住房保障体系,建立了“三房合一”住房保障新机制，打通商品房、安置房、保障房通道，把公租房扩大到非户籍人口。对保障对象严格实行准入、退出动态管理，与民政、工商等部门联合对公共租赁住房申报对象资格进行审核，推进公共租赁住房分配入住，累计发放住房租赁补贴近1860户次、245余万元，实现了应保尽保。加大保障性住房建设力度，明确责任领导、分包部门以及时间节点，建立项目审批“绿色通道”，全面推进落实，商品住房配建公租房开工建设1965套，开工棚户区改造安置住房20822套，基本建成棚户区安置住房8225套。积极探索棚户区改造货币化安置，多举措加快群众回迁，采取试点先行，对京城办吉家寨90户家庭通过货币化方式进行安置。

房地产市场规范繁荣

荥阳房产中心坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，认真落实国家、省、市关于加强住房及用地供应管理和调控工作精神，进一步加强开发企业信用管理、商品住房项目预售管理，持续精准稳控商品住房价格。强化市场监管服务，鼓励企业转型升级、多元发展，积极推进适老宜居、成品住宅开发建设，恒大、碧桂园、光明地产等国内知名房企入驻荥阳，房地产开发品质大幅提升，人居环境极大改善；同时，加大城市品牌宣传，在郑州、焦作等地举办“郑西新城 和美荥阳”城市推介会。房地产开发投资累计完成438.3亿元，累计投放商品房1080.31万平方米，累计销售商品房745.42万平方米，商品房销售额累计完成610.63亿元；房地产行业税费征收累计完成220.28亿元；二手房交易99.78万平方米。加强与国土部门的沟通协调，认真做好房屋交易和产权管理与不动产登记的具体业务衔接工作。巩固完善房屋租赁联动机制，加强与公安、工商、税务等部门的协作配合，进一步提升房屋租赁市场规范化管理水平，累计完成非住宅租赁管理面积68万平方米，住宅租赁管理9802户。

物业管理快速发展

荥阳房产中心建立了全市物业管理制度体系，严格物业管理市场监管，加强物业服务质量和行业诚信管理，全市新建住宅小区实现了物业管理全覆盖；加大老旧小区物业管理，政府累计投入资金1815.78万元，完成87个老旧小区整治改造，改造面积160.2万平方米，惠及9751户居民，同时与京城办事处以汜河社区为试点成立了社区服务中心，在辖区其他5个社区全面推进老旧小区物业管理全覆盖工作；积极探索新型农村社区物业管理模式，推进智慧物业信息化综合平台的建设运用；房屋专项维修资金管理、房屋安全管理等工作扎实开展。

近年来，荥阳房地产业建设发展成果丰硕，先后荣获“全国房地产交易与登记规范化管理先进单位”“河南省房地产管理工作先进单位”“河南省房屋租赁规范化管理单位”“河南省保障性安居工程工作先进单位”“河南省机关档案工作规范化管理省特级单位”“郑州市住房保障和房地产管理系统先进集体”等。