多次调控 楼市明显降温

昨日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所与社会科学文献出版社联合发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告》指出，2017年商品房销售价格增幅较2016年明显回落，房地产宏观调整取得明显成效，但这是建立在房地产市场受到强力管制的背景下，亟待建立长效的调控机制。

投资方面，蓝皮书主编、中国社科院城环所土地经济与不动产研究室主任王业强指出，从房地产投资的趋势来看，投资是保持温和下行，投资结构有可能进一步调整，预计2018年房地产投资将进入下行的通道。预计2018年房地产开发投资额仍会保持低位运行的态势，上半年有可能有一个小幅回升，但从全年看难有强力表现；受销售回落的影响，预计2018年房地产市场价格全年将保持平稳的回落。

“报业+金融” 家庭理财新选择

根据CHFS（中国家庭金融调查）的数据显示，中国家庭资产配置房地产占比较大，中国房地产比例在家庭资产中占比是68%，北京、上海则高达85%，相关专家表示，这种配置显然是不合理的。

对于手上闲置资金较多且有家庭理财需求的投资者来说，投资楼市，资金流动性易遭长期禁锢，导致无法快速周转，若在家庭理财中的比例过大，其投资风险就会大大增加。

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理财有风险，投资需谨慎