从许家印宣布“新恒大”到来仅过了半年时间，恒大就成为极少数业绩逆市大增的房企，进一步巩固行业巨头的宝座。

8月6日，中国恒大（3333.HK）发布正面盈利预告，净利与核心净利均创行业有史以来的新纪录。2018年上半年，税后净利润较去年同期的231亿增长125%以上，料超520亿；核心业务利润较去年同期的273亿增长100%以上，料超546亿。受此利好影响，恒大股价开盘后持续大涨，涨幅最高超27%，收报于25.25港元，领涨香港内房股板块。 记者 王亚平

“规模+效益”型发展模式，实现高质量增长

“新恒大”布局高科技产业，助力脱贫践行社会责任

今年年初，许家印宣布了“新恒大”重大战略决策，强调要坚定不移地实施“规模+效益”型发展模式，坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。

仅半年时间，恒大就交出了成色十足的成绩单。

从行业对比来看，根据碧桂园近日公告，其利润增幅较去年同期不低于50%，预计约113亿，而万科一季度净利润约8.9亿元。如无意外，恒大将领跑行业。

此外，从2018年上市房企公布的利润增长率来看，增长50%以上的企业占到将近一半的比例，而这其中，只有11家房企增幅超100%。显然，论增速恒大也是领先。

业内普遍认为，恒大的盈利大增与新的战略决策实施密不可分。

据了解，“新恒大”的战略决策，首先体现在提升产品附加值上。通过大力打造全环节精品，项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施不断增加产品附加值，为老百姓提供高品质、高性价比的精品住宅。

另外，恒大拥有强有力的成本控制。采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，大幅降低营销、管理、财务三大费用。

最后还体现在无理由退房上。凭借高品质、高性价比的产品，2015年推出无理由退房举措，开创行业先河，让购房者消费权益得到保障。

今年以来，房地产调控不断加码，市场下行压力加大，房企违约、跑路、倒闭等风险逐步暴露。而恒大前瞻性的战略布局、独有的紧密型集团化管理、员工队伍的超强执行力，确保了风险防控、成本控制以及产品质量，让其成为极少数业绩逆市大增的房企。

行业人士指出，随着市场进入调整期，行业销售增速将有所降低，规模偏小、能力不足的房企将逐渐退出，龙头房企竞争优势凸显，销售规模和盈利水平仍将稳步提升。

可以预见的是，恒大利润还将持续高增长。数据显示，今年上半年，恒大实现销售 3041.8亿元，同比大增24.6%，多家投行预计恒大全年销售将突破6000亿元，强劲的销售为恒大利润进一步提升提供有力保证。

在盈利大增净资产增加的同时，恒大净负债率进一步大幅下降，从去年年末的184%大幅下降三成，较去年同期更是大幅下降近七成，到130%以下，成功兑现降负债承诺。

同时，地产主业盈利能力的大幅提升，为恒大打开多元化增长空间，进军高科技提供强有力的资本支持。

今年4月，恒大与中科院签署全面合作协议，计划未来10年投入1000亿元。6月，恒大宣布入主美国新能源汽车公司Faraday Future，正式进军电动汽车市场。

不仅如此，许家印多次强调，企业在谋求自身发展的同时,积极承担社会责任，才能实现基业长青。据了解，目前，恒大已累计捐款100多次达113亿元，并将自身盈利大量投入到公益慈善和脱贫攻坚。

从民生地产、高科技到积极践行社会责任，一系列重要举措将共同推动恒大向世界百强企业的宏伟目标迈进。