本报讯（郑报全媒体记者 曹婷）“请文明施工、安全施工”“请多考虑电梯散热问题”……昨日上午，在管城区政府举行的宇通花园东明路32号院和凤凰路7号院的4台加装电梯联合审查现场，该辖区的规划、建设等多部门工作人员和专家对加装电梯方案认真审查，出具了同意加装意见。这意味着郑州首批既有住宅加装电梯项目即将施工。

既有住宅加装电梯已有实施意见

城市里的老旧小区，由于小区建成早，很多住户是老年人，住高楼层的老年人每天上下楼就是个难事。但装电梯成本高，且要经政府、小区居民、物业等多方同意。随着人民群众对美好生活需求的日益增长，既有住宅加装电梯越来越引起市民，尤其是居住在无电梯楼房中的老年住户的关注，成为一个亟待解决的民生问题。

2018年底，郑州发布既有住宅加装电梯工作的实施意见。今年4月，郑州还出台了既有住宅加装电梯财政补贴申领办法，明确财政补贴如何申请、去哪儿申报、申报流程有哪些等具体问题。

宇通花园两个试点小区先尝鲜

市城建局勘察设计处相关负责人介绍，管城区率先专门成立了以主管区长为组长的既有住宅加装电梯工作领导小组，全面负责加装电梯对接。同时实施加装电梯的宇通花园两个试点小区物业积极推动，群众意愿明确统一，共同推动了老旧小区加装电梯。

宇通花园普遍是7层住宅小区。小区业主代表孙女士说，初步统计全院有老人的家庭且住在三层以上的占70%，对经济能力无法支撑搬出小区的居民，加装电梯成为大家共同的心愿。今年初听到政府补贴加装电梯的消息后，小区居民非常积极申报加装。

谁受益、谁付费，费用明明白白

此次管城区采取“谁受益、谁付费”的原则，建议资金分摊比例。该电梯设计单位介绍，原则上从三楼起集资，电梯采用刷脸识别，一层、二层的住户也能集资使用。具体电费是一年800元，维保费分大包和小包服务，从每年4800元到每年1.9万元不等，前5年价格比使用15年后的维保费低，市民可根据情况选择。年检费固定为每年350元。主体钢结构建设好约需15天，比传统的加装电梯施工节省了近2个月。

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既有小区加装电梯大致流程

征得本栋（单元）2/3以上数量（及建筑面积）的业主同意——委托有资质的设计单位编制加装电梯方案——签订加装电梯协议——社区公示协议通过——设计单位出施工图并由相关机构进行施工图审查——联合审查——工程施工——联合验收——使用登记——资料归档。

每部电梯最高补贴15万元

2018年12月，郑州出台《郑州市人民政府关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》，明确每部电梯最高补贴15万元。此意见适用于郑州市内五区已建成投入使用、地面四层及以上既有住宅。既有住宅加装电梯应同时满足以下条件：市内五区已建成投入使用、具有合法权属证明；既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内（注：对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入房屋征收改造计划的住宅，不适用本意见）。

同时，加装电梯的资金来源由房屋所有权人自筹为主，财政补贴为辅。对市内五区自本文件实施之日前办理完成房屋产权证或不动产权证的四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，按照加装电梯购置及施工安装等总费用的25%（市、区财政各承担补贴的50%），且每台最高不超过15万元予以补贴。财政补贴部分不计入固定资产。