本报讯（郑报全媒体记者 曹婷） 记者3日从市住房保障和房地产管理局了解到，该局通报了郑州房地产市场集中整治情况，共12个房地产开发项目、24家房地产经纪机构被点名批评。

此前，从8月下旬至10月底，市房管局采取全面排查、集中抽查、座谈了解等方式方法，对全市房地产市场进行了集中检查整治，共排查房地产开发项目634个、房地产经纪机构1024家，抽查房地产开发项目513家、房地产经纪机构626家。

市房管局表示，多数开发企业对各级房地产政策规定的执行相对较好，在销售现场信息公示、住房限购政策执行、商品房买卖合同规范签约、预售款监管等方面落实比较到位，房地产市场秩序平稳健康有序；大部分房地产经纪机构能够依法诚信经营，自觉遵守行业规范要求，合同签约行为相对规范，经营场所公示信息相对齐全。

但仍存在个别房地产开发企业资质证书超期、房地产开发项目无证销售，多是在未取得商品房预售许可证前以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用。相当一部分房地产开发项目利用商品房买卖合同补充协议，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利，以及房地产经纪机构违规开展经纪业务的行为仍不同程度存在，主要表现为房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用，房地产经纪服务合同上没有房地产经纪人或房地产经纪人协理签字等。

针对问题，市房管局相关工作人员当即要求企业整改，并提出具体规范要求，不能现场纠正的分别进行了相应处理。