楼市“小阳春”，三思而后行

时间总是不留情面！看似平稳却飞速消失，转瞬间2020年近在眼前！

回过头来看近期的楼市，全国市场松动信号频发：央行多次降息；南京大专以上可买房；广州社保和税单可“互证”；深圳豪宅税不再与面积挂钩；成都引进人才不受社保、户籍限制；郑州从人才落户到租房也能落户……

从全国到郑州，政策层面上都有着不同程度的放松；开发商把握时机迎合市场开始放开手脚卖房；购房者需求压抑多时，遇上“大放价”，自然掀起楼市一股“小阳春”。

再回归到荥阳楼市，12月10日，荥阳市自然资源和规划局、荥阳市公共资源交易中心决定以起始价10.965亿元出让17宗地，12月23日，健康城起始价15.7805亿元的12宗地块也已被拿下。

这向我们释放一个信号：年底不买房，一年又白忙！

那么问题来了：怎么才能抓住机会，在荥阳众多楼盘选项中，买到不悔盘呢？这就得三思而后行了！

一思没地铁的不能要，不论是前景还是出行都差强人意；二思尾盘不能要，剩下的房源都是挑剩下的“边边角角”，不论是户型上还是心理上，总令人难以接受；三思多数远郊盘也不能考虑，配套需要N年才能完善；最后：不能稳定价格反而疯狂降价打折促销的楼盘，也不能考虑，整体市场价格已经接近最低线，还能疯狂降价，那只能收缩成本，楼盘品质就再难……

那么现在能买的就只能是：有地铁、项目处于上升期、占据主城区、价格变动不大的楼盘！

裕满中原后，匠心筑行园

在目前的荥阳楼市，完全符合以上条件的真的不多，但用心找总还是有的。这裕华行园，便是其中最引人注目的。

裕华行园位居万山路与龙港路交叉口东侧，距离地铁8号线（规划中）与10号线（建设中）交会站701站不足900米，是为数不多的双地铁盘，正所谓“地铁一响，黄金万两”，前景无限。

项目是本土开发商裕华集团旗下“园系”精品，裕华20年一直匠守“初心”，产品遍布中原：迎宾路三号（中原“国宾区”唯一别墅群）、裕华会园、裕华广场、千鹿山等，赢得数万家庭的信任，但裕华始终用最严苛的品质与实惠的价格回馈老乡。

不仅如此，裕华行园占据荥阳主城芯，外揽一城繁华，悦启主城全享生活配套：项目北侧有建业百货、世纪华联以及星空影城；出门就有荥阳七小、荥阳二中、龙门实验等学校，后期还有龙港路小学（建设中）、龙港路中学（规划中）的加持，给孩子一个多样的选择。

距离索河约1公里，冬不受冷风呼啸、夏不受蚊虫叮咬，推窗见景、距离刚刚好；还有荥阳植物园、刘禹锡公园等环伺，“鲜氧”畅呼吸；项目内有一园十三景，下楼就是美景，心情都格外好。

裕华行园共有六栋产品：四栋洋房、两栋高层，同等的销售面积下，行园的户型浪费少、得房率更高，自2019年7月份公开发售以来，以主城难觅的低迷静雅品质以及高性价比等，深受荥阳人民的喜欢。

每平方米6500元起的价格，始终保持在一定的基准线上，保证产品的质量前提下，给予荥阳人民最实惠的价格。在荥阳楼市，可谓是难觅的品质盘！建筑面积约82~110平方米阔景高层、120~130平方米雅致洋房，静待君临。

如今，买房的时机已到。2020年的楼市充满太多未知的变数，但是双地铁、主城芯、全享配套的品质行园却是不变的。