2019年以来，荥阳市住房保障和房地产中心深入贯彻落实党的十九大精神，在荥阳市委、市政府的正确领导下,紧紧围绕荥阳市重点工作，抓住“一条主线”探索建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，突出“五个重点”推动党的建设高质量发展，全面加强保障性住房建设管理，持续实施房地产市场分类调控，积极培育住房租赁市场，着力提升物业管理服务品质。

荥阳时报 王世端 通讯员 徐丽娜 文/图

保障性住房建设目标任务有力推进

郑州市下达荥阳市的保障性安居工程建设目标任务基本建成棚改安置住房1209套，实际完成2277套，截至目前，2019年建设目标任务已完成并实现回迁。

房地产市场持续平稳健康发展

荥阳房产中心严格规范商品房预售款监管制度，加强全市商品房预售款收支使用监督工作。2019年共办理商品房预售款监管协议备案81宗。规范加强房地产开发企业资质管理工作，建立开发企业资质管理台账，对照开发企业资质到期时间，通过电话联系、微信工作群通知等方式，提前提醒、督促开发企业做好资质延续相关工作。加强企业信息“双公示”工作，及时将中心行政许可信息录入“信用郑州”平台。严抓全市房地产行业安全生产工作，督促开发企业严格按照“管生产必须管安全、谁主管谁负责”的原则，建立安全隐患排查、整改，重大危险源、重点部位监控等制度，制定事故抢险预案，确保全市房地产开发领域不出现重特大安全生产事故。

物业行业监管模式持续创新

荥阳房产中心实施“河南省物业管理综合监管平台”线上备案。积极响应郑州市红色物业党建工作要求，党建引领提升社区物业服务，从省物业管理综合平台导出注册地在荥阳的物业服务企业39家，排查荥阳市物业企业在管党员、流动党员、在职人员数量，党组织建立情况，企业负责人、法人党员身份情况，筛选出党员人数多企业氛围好的农房索河湾二期、海龙五期华城、清华大溪地9号院3个项目作为试点，和组织部、社治委共同督导打造红色物业观摩点，目前3个试点项目党组织均已成立。同时业务指导辖区3个申报省级居住物业示范项目，促进物业服务品质提升，2019年3月27日省厅专家组已对荥阳市申报省级居住物业示范项目进行评价验收，海龙湾五期（海龙华城）评定为省级物业服务居住物业示范项目、索河湾一期组团评定为省级物业服务居住物业优秀项目。

积极推广使用郑州市房屋租赁信息服务与监管平台

荥阳市已率先启用郑州市房屋租赁信息服务与监管平台上“住房租赁信息发布、房源信息核验、住房租赁网上签约、租赁合同网上登记备案”等多项功能，已发布各类住房租赁信息650余条，完成房屋租赁管理户数616户，完成登记备案管理面积7万平方米。

持续推进住房租赁中介机构乱象专项整治工作

荥阳房产中心联合六部门出台《荥阳市住房租赁中介机构乱象专项整治工作方案》。组织人员每周对全市住房租赁中介机构进行联合现场检查、合同抽查、电话抽查，设立专线、开辟专栏，畅通投诉渠道，做到有投诉必究，有举报必应，力求件件有回音，事事有结果。自专项整治活动开展以来，联合市场监督管理、公安、发改、城管、网信办共抽调人员80余人次，排查53家住房租赁中介机构，纠正和查处荥阳市住房租赁中介机构违法违规行为，有效优化荥阳市住房租赁市场环境。

深化“放管服”改革成果，提升房屋产权交易管理水平

荥阳房产中心进一步加大与荥阳市税务、资源规划、政务服务等部门协作配合力度，创新工作思路，优化工作流程，完善窗口设置，积极推进房屋交易、税务、不动产登记“最多跑一次”改革工作。

目前，荥阳市房屋交易、税务、不动产登记全过程已实现“一套资料申报、一个窗口受理、一个平台办理、集成优质服务”。优化办事流程，明确岗位职责，提升工作效能，扎实开展房屋产权交易确认工作，截至目前，共办理房屋产权交易确认21321件。

夯实党建基础 构筑坚强堡垒

荥阳房产中心以深化“支部建设提升年”为契机，进一步开展“支部强堡垒、党员争先锋”活动和“不忘初心、牢记使命”主题教育，以建设学习型党组织为抓手，采取集中学习、个人自学、实地调研和到红色教育基地参观学习等形式，丰富党员思想生活。结合主题教育，主动向房地产开发企业、物业企业征求意见，梳理问题，建立台账，积极整改，不断提升服务水平，用实际行动践行初心和使命。以落实“三会一课”制度为基本点，充分运用支部党员活动日、微党课、读书报告会等方式开展支部的经常性学习，学习习近平新时代中国特色社会主义思想理论体系，推动理论学习常态化、长效化。加强中心党的主阵地建设，制作党建知识长廊、文化长廊、廉政走廊，打造党建书屋、党建荣誉室、党建文体活动室，为党的组织建设创造了阵地，营造了团结向上的浓厚氛围，提高了基层党组织的向心力、凝聚力和战斗堡垒作用。每月固定一天，开“主题党会”，听“主题党课”，过“主题党日”，结合实际，把开展党性分析、民主评议党员、进社区志愿服务、帮扶慰问、党费交纳和利用红色教育基地开展组织生活等纳入党员活动日内容。深化党员示范带头作用，在服务窗口持续开展党员“三亮三比三评”和“双创”活动，设立党员示范岗标识，让一线党员佩戴党徽、亮出身份、服务群众，使党员先进性“可视可感”，树立党员先锋形象。