5月21日晚上6时，棉纺路街道党工委书记高留念准时坐到了五厂社区改造指挥部帐篷前的小马扎上，开始和“双改”专班成员、全体科级干部、施工方、设计方、监理方一起，商讨正在进行的老旧小区综合改造工程事宜。施工方负责人通报工程进度，各社区提出施工过程中存在的问题和建议，当天出现的所有问题都会在这个会议上拿出来讨论，并提出解决方案。

小马扎会议现场的几米处，起重机正轰隆隆地为楼体加装着保温层。和着嗡嗡的机器声，这样的小马扎会议已经开了有半个多月。这里也是棉纺路街道搭建的“双改”工作战时指挥部，帐篷里配备电脑、投影仪、桌椅、档案柜等必要物资，作为“双改”工作的指挥中枢，对打赢“双改”攻坚战起着关键性作用。“老旧小区改造是重大民生工程，居民对此很期待。我们必须细之又细、实之又实，让工作质量体现在每一个细节的改造上，体现在让居民满意上。”高留念说。 记者 张改华 通讯员 田素华 文/图

完全翻新

老旧小区从头到脚都改造

居民很期待

“嵩山路沿街楼体的窗户要尽快安装，居民家中没人的，社区负责联系。”5月21日的小马扎会议上，高留念刚坐下，便为五厂社区临街楼房更换窗户一事开始和施工方、社区进行细节讨论。

当天，记者在现场看到，此次五棉北社区示范区改造称得上是从头到脚“完全翻新”，不仅楼体重新粉刷，线缆、暖气管网等也全部入地，目前正在实施雨污水分离改造和为楼体加装保温层工作。

74岁的原棉纺厂职工宋爱梅在这里住了30多年，曾担任过3年的社区主任，对这次改造抱有很大期待。“这里以前真的是脏乱差，外人都不愿意进。我一听说要改造的信儿就高兴得不行，跑去跟老同事、邻居们做工作，让大家一定要积极配合，这是政府出钱为咱们谋实惠呢！”宋爱梅激动地说，以前小区的暖气管道都是悬在空中，年久老化，存在安全隐患不说，冬天用暖时还不怎么热。这次改造动了真格，暖气管网全部入地，并且实施一户一表制，“今年冬天的暖气肯定要热起来了。”

据悉，棉纺路街道辖区主要为三、四、五厂的生活区，是郑州市典型的老旧小区，长期存在基础设施陈旧、私搭乱建多、物业管理缺位等问题。

为彻底改变这里的环境，棉纺路街道抓住这次全市“双改”工作的历史机遇，把三、四、五厂家属院全部纳入老旧小区综合改造范围，共涉及6个老旧社区。棉纺路街道为更加高效地推进老旧小区综合改造工程，建立健全了一系列制度，除日例会制度以外，还有晨碰头、周观摩、周点评制度等。街道党工委明确了党建引领、示范带动、路院共治、全域更新的工作思路，具体为：2个区域（五棉北社区示范区和其他5个社区普惠区），4个板块（三厂家属院板块、四厂家属院板块、五厂南家属院板块和五厂北家属院板块），一体推进。目前，改造都在如火如荼地开展中。

以民为本 坚持问需于民 把实事办到居民心坎上

老旧小区改造事关千家万户的切身利益，怎么最大限度地让群众满意是棉纺路街道党工委一直思考的问题。街道按照先民生后提升的原则，坚持问需于民、问计于民、问政于民，在改造前期以及改造过程中，广泛发布《致辖区居民的一封信》，通过召开小马扎恳谈会、党员座谈会、原厂骨干动员会，广泛征求意见，让群众参与到改造过程中来。一切改造方案都先向群众公示，群众认可了才开始组织施工。

五厂社区嵩山路沿线房屋窗户设计全部是内开，因为房间本身面积不大，内开更是占据空间，居民对此意见很大，反映强烈。日前，高留念与设计方、施工方一同前往各种户型的居民家中察看，发现内开窗户确实影响生活，尤其是厨房，窗户下面是灶台，内开的话窗户无法打开。后经设计方重新论证设计，全部改为外开，受到居民一致称赞。

在与群众面对面交流时，居民反映这些苏式建筑始建于20世纪50年代，年久破损，部分屋顶存在漏雨现象，且房屋面积小。街道非常重视，为回应关切、满足期盼，街道积极协调设计方、施工方对苏式建筑屋顶瓦片进行翻新，做了防水层，并修缮内外屋顶，彻底解决了漏雨现象，更是获得群众频频好评。

在改造全部完成后，社区还将引入正规物业管理，规划停车位和晾晒区，利用一切可以利用的空间进行绿化装饰，让老旧小区焕发新的生机。目前，社区正筹备组建业主委员会，辖区自管党员、热心群众积极响应，主动报名参与竞争小区业委会成员，为守护美好家园尽一份力量。

说起改造后的种种规划，70岁的居民李红闪有些动情地说：“我天天看见街道和社区的人坐在小马扎上开会，水都顾不上喝一口，每天都在奔波操劳，有时候一熬就是一整夜。这都是政府为了让我们的居住环境更好一些、让我们这些老棉纺人过上好日子啊。小区改造完工后，欢迎你们再来看看，肯定是天翻地覆的变化。”

党建引领 设置“双改”工作先锋岗 把党员身份亮出来

工程推进得怎么样，关键在于党组织的领导。街道党工委以“双改”工作为平台，在社区党组织书记中开展了“亮承诺、赛实绩、比干劲”擂台赛，倒排工期、挂图作战，积极引导党员干部在“双改”工作中当先锋、作表率，各社区党组织书记，尤其是老旧小区的党组织书记把“双改”工作列入承诺书中，向全体党员和广大群众进行公示。

街道第一时间分别在嵩山路道路综合改造工程和6个老旧小区综合改造工程一线成立了7个临时党支部，下设党员干部攻坚先锋队，将自管党员、社区抽调党员及施工企业党员统一分组编岗，设置“双改”工作党员先锋岗，把党员身份亮出来。

改造现场都搭建了战时指挥部，细化了“日例会”“集中观摩会”“现场点评会”及居民工作“五个一”“四先四后”等措施，有效筑牢了“双改”工作“桥头堡”，让党旗在指挥部高高飘扬。

党员在党组织的带动下，纷纷亮身份、作表率。社区副书记李喜娥，每天最早到社区的是她，最晚离开的还是她，自清明节开始，连续一个多月的坚守，一刻不曾懈怠，嗓子哑了仍坚持向群众做政策解答；社区党总支委员张顺，每天坚守在一线，带头宣传政策，深夜仍在居民家中做工作，完全顾不上年幼的孩子；临时抽调到五棉北“双改”专班的党员攻坚先锋队也是干劲十足，“女金刚”冯建红在跟居民做解释工作时，嗓子沙哑得已经说不出话来；老大姐康新省统筹大气污染防治、“双改”、爱国卫生工作不放松，一刻也不曾休息；社区书记白蕊晚上11点还在居民家中耐心地和业主沟通，讲解政策做工作。

说起这些辛苦，没人喊累。大家都说，三、四、五厂生活的大多是原棉纺厂退休、下岗的纺织工人，他们当年为郑州发展做出了巨大贡献，把青春和热血都奉献给了纺织事业。借此次“双改”工作，也向为郑州城市发展做出巨大贡献的一代棉纺人致敬。

路院同治 这段嵩山路临街建筑古色古香 唤醒棉纺记忆

记者了解到，五棉北社区示范区改造和嵩山路道路综合改造工程是路院同治、同步进行。棉纺路街道在道路改造中融入了棉纺文化，对苏式建设坚持修旧如故，弘扬棉纺精神，以此唤醒棉纺记忆。

5月21日，记者在嵩山路看到，这里的道路综合改造工程已基本完工，棉纺路街道以“修旧如旧、修旧如故、补新如故、建新融故”为原则，修复了临街的苏式建筑，黑灰色的砖瓦墙仿佛在诉说着棉纺厂厚重的历史。老纺织工人张阿姨说，这房子修得真漂亮，行走在旁边，仿佛又回到了棉纺厂轰轰烈烈大生产的年代，让人不由得忆起那段峥嵘岁月。

据介绍，为恢复道路沿线历史建筑风貌，棉纺路街道前后历经7次更改仿苏式建筑外立面小样，才有了如今道路可漫步、建筑可阅读的效果。

棉纺路街道老旧小区改造工作将于6月底结束。届时，一个个美景如画、生活设施现代的棉纺厂小区将重现于世人眼前，以一种崭新的面貌重新讲述棉纺记忆。