本报讯 全市“双改”工作会议召开以后，中原区明确以改善民生为核心，以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，以“一拆五改三增加”为重点，坚持“区级统筹、街道实施、规划引领、路院共治、问需于民、压茬推进”的工作机制，始终遵循改造为了人民、施工减少扰民、保证群众安全、接受群众监督的工作理念，稳步推进中原区老旧小区改造工作，着力解决老旧小区基础设施缺失、设施设备陈旧、日常管理服务缺失、环境脏乱差等问题，切实增强群众幸福感、获得感、安全感。

中原区成立由区政府分管领导任指挥长，14个局委一把手和10个街道主任为成员的中原区老旧小区综合改造工作指挥部，负责统筹谋划全区老旧小区综合改造工作。坚持“四个群众”（方案征求群众意见、标准向群众公开、过程请群众监督、效果请群众来评）的工作方法，通过抓好设计、施工、进度、质量、安全、发动群众、多方筹资7个方面工作，确保实现老旧小区环境、业态、公共服务、基础设施更新提升。

落实“三蹲三保”要求，即在每个改造小区建立专班，科级干部蹲点保进度，施工单位、设计单位负责人蹲点保调度，监理单位蹲点保工程质量和安全。制定下发《中原区老旧小区综合改造技术参考标准》《中原区老旧小区改造流程图》《中原区老旧小区综合改造施工现场管理办法》等，指导各街道及施工、监理单位遵照执行。设立3个由区委办、政府办、区纪委、区委组织部、房管局和咨询公司组成的联合督导组，后又增加两个督导专班，每天对改造项目进行现场巡查督导。推行周进度考核排名制度、每日动工排名评比制度，坚持晨例会、日通报、周例会、周考核、周排名制度，即时对各街道工作推进情况进行考核、排名、通报。聘请专业化项目管理公司，对拆除违建、规划设计、评审招标、施工监理、绩效考核等环节实施全过程指导，确保老旧小区综合改造工作规范有序进行。

通过上述措施，中原区纳入老旧小区综合改造项目的488个小区，已经开工259个，开工率达到53.07%。其中，纳入2019年改造的老旧小区已全部开工；纳入2020年改造任务的小区已基本完成立项、可研工作，正在着手准备招标。自工作开展以来，共计拆违5800余处，涉及建筑面积21万平方米；计划加装电梯24部，其中通过联审联批20部，有10部正在施工。

记者 张改华