本报讯 随着城市快速发展，如今“高龄”老旧小区普遍存在管线老化、违章搭建、安防消防设施欠缺等问题，楼道里烟头遍地、小广告扎堆、车辆乱停乱放，居民生活质量大打折扣，老旧小区升级改造按下“快进键”恰逢其时。作为一项聚民心、惠民生的重要工程，惠济区住建局联合街道办事处，主要领导连日来深入改造小区入户调研，以“共谋、共建、共评、共管、共享”为指导思想，通过“一征三议两公开”工作法，广泛征求群众意见，精准推进老旧小区综合改造工作开展。

多方面参与，齐心谋划。改造工作与居民日常生活密切关联，怎么改，群众说了算。住建局多次组织干部职工学习、观摩我市其他小区成功改造经验。积极发动群众，鼓励他们建言献策，充分尊重居民意愿，最大限度满足居民诉求。用通俗易懂的方式向群众解释相关政策文件，耐心讲解沟通，携手共同绘制家园新蓝图。

人性化改造，用心设计。从最基本的楼体管网“硬件”翻新着手，统筹考虑群众需要的健身器材、社区活动室等“软件”设施，以群众意见为先。从投资、功能、便利、美观等各种因素综合考虑，结合实际、因地制宜，拟订最佳施工设计方案，打造既好看又好住“新”小区。

精细化运作，耐心服务。辖区目前的老旧小区大多是无主管楼院，缺乏物业管理，做细、做实、做好群众工作显得尤为重要。只有充分动员小区居民达成共识，才能高质高效地推进老旧小区改造工作顺利开展。住建局在小区丰富绿植绿化、环境卫生整治等方面，尽可能让百姓参与每一个环节，形成长期维护和运营管理的机制，做到“一次投资、长期受益”。

截至5月18日，同乐南院、教委东西院、丹尼斯家属院、恒大家属院、天秀南院、华联家属院均已按照节点计划进场施工。住建局下一步将致力于改善辖区人居环境，提升居民的居住条件和生活质量，增加群众的幸福感和安全感，努力为天蓝、地绿、景美的惠济区增添新亮点。

记者 蔺洋

通讯员 李笑冬 文/图