棉麻公司家属院（西站路82号院）于1985年建成，现有居民132户，建筑面积约9500平方米。企业走入困境后，家属院物业管理随之衰退，成为无主管楼院。小区老龄化严重，楼院治理成为一个难题。如何做好老旧小区适老改造和经济发展这篇文章，实现经济发展与民生改善的良性循环？3月份以来，桐柏路街道下了一番功夫。

记者 张改华 通讯员 王蒙 谷永超 文/图

路院同治 提升品质

自“双改”工作开展以来，桐柏路街道借着嵩山路道路试验段综合改造项目的东风，根据小区实际情况，提出“一拆五改三增加”改造设想，开展垃圾分类、充电车棚、自来水管网改造、强弱电改造、雨污分流、路面更新、绿地改造、智慧安防等多个项目。街道坚持党建引领、精准立项、三蹲三保、一线调度，整合街道、社区、职能部门、共建单位、群众、商户等多方资源力量，撬动社会资本投入，实施路院共治、共同缔造、长效管理。引进充电设备、门禁系统、旧管网改造、线缆入户、养老服务机构、垃圾分类公司捆绑物业管理服务、安防进楼院服务，做到“建”“管”结合，老旧小区改造到哪里，物业管理机制就跟进到哪里，切实提升居民的幸福感、获得感、安全感。

金水西路82号院东临嵩山路，结合试验段道路综合改造，按照试验段标准规范底商门头店招，设计楼体风格色彩；南邻金水路，属于全市“十纵十横”改造第二批道路，提前完成底商外迁整治，结合居民需求，引进养老服务和居民活动室。利用街角拆迁空地，积极向市政部门争取，在小区墙外设计打造公共小游园，铺设慢行步道、栽种常青树木，让居民走出家门便可散步、观景、健身，近距离享受“绿色幸福”，提升居民生活品质。

探索创新 适老养老

桐柏路街道把居民的眼前需求和愿望放在第一位，结合未来的发展趋势，根据居民需求的轻重缓急，实行总体控制、阶段落实、长期维护的改造原则，多打提前量，推进老旧小区适老化养老进程。街道和瑞阳养老共同探索、创新，推行“一站式”居家养老服务，在敬老、爱老的优良传统上，结合新时代文明实践背景，以文化养老来满足老年人的精神需求，保障老年人身心健康。结合社区党员引领志愿者和社工带动社区居民，为老人提供日间照料、助餐助浴、康复保健、文化娱乐、精神慰藉等各种无偿志愿服务，让老人在家门口安心养老，养老不离家，真正实现零距离贴心照护，打造起新时代文明实践中的关爱帮扶平台。

据了解，西站东社区养老中心将于6月15日正式投入使用。