编者按

今年以来，中原区委把“三项工程、一项管理”作为全区党建引领基层治理的最生动实践，强化党建引领作用，广泛动员党员、组织群众，凝聚社会各方力量，让党建助推“三项工程、一项管理”工作成效看得见、摸得着。

《郑州晚报·中原时报》将持续深入基层探访，呈现党建引领“三项工程、一项管理”工作过程、工作方法，从群众的角度评价该项工作成果。本期推出汝河小区老旧小区改造提升专题。

对于郑州西区的人来说，汝河小区是一个特别的存在。不仅因为这里有着酸辣粉、肉夹馍、燃面、生煎馒头、杏仁茶、炒酸奶等众多经典美食，还因为它是西边最早建成的较大规模居民小区之一，承载着许多老西郊人的记忆。同样的，许多人提起汝河小区，都会觉得“好吃的多，但环境不咋样”。如今，这种印象可要颠覆一下了。

自中原区老旧小区改造工作启动以来，中原区汝河路街道党工委结合党建引领“三项工程、一项管理”工作，对汝河小区来了个彻头彻尾、由内到外的“大手术”。记者9月2日来到汝河小区探访，这里路平楼新，各种精心设置的微地形绿地蜿蜒而行，健身器材一应俱全，就连空调室外机都被精心“穿上了”印有仿古体“汝河”二字的“外衣”，老人们或闲聊或下棋，很是惬意。居民们都说，现在的汝河小区摆脱了脏乱差，成为一个幸福美丽之地。

记者 张改华

通讯员 李世花 李建霞 文图

现场探访 路平楼新 居民：晚年生活更幸福

9月2日，记者在汝河小区看到，这里的老旧小区改造已接近尾声，目前正在进行强弱电入地和线缆收纳等收尾工作。小区楼体被粉刷成了砖红色，一楼墙体则是大气的灰色，在蓝天白云的映衬下显得韵味十足。往日坑洼不平的路面全部不见，取而代之的是平整干净的路面、规划整齐的停车位，以往居民反映颇大的夜市占道现象也得到了根治：所有摊位全部进店，规范经营。

汝河小区始建于1983年，目前有108栋楼，3600余户1万多名居民在此居住。作为郑州市第一个建筑规模大、公共设施配套较齐全的居住小区，汝河小区经历了最初的辉煌和随后的杂乱无章，尤其是1996年以后，小区夜市逐渐兴起，带来了许多管理上的难题，违章建筑遍地、小商小贩随意摆摊设点、卫生脏乱差等严重影响了居民生活质量。

为解决这些问题，做好老旧小区改造工作，去年起，汝河路街道党工委、汝河小区社区党委就开始向居民征求意见，发放数千份改造提升调查问卷，梳理出19个问题列入改造计划并实施。

据街道党工委书记吴孝刚介绍，经过几个月征集，居民反映的问题主要集中在路不平、没有路灯、下水道下水不畅、污水横流、房顶漏水、夜市扰民等方面。2019年底，汝河路街道党工委成立老旧小区改造指挥部，社区、施工方、监理方成立老旧小区改造临时党支部、党员先锋岗，针对居民反映集中的问题开展攻坚。2020年3月21日改造正式启动，那天起，街道党工委的改造例会就没有间断过，100多次会议，一点点地向前推进着改造进度。6月30日，改造大头落地，计划9月下旬全部完工。

“我天天见他们在小区施工现场开会，有街道、社区的，还有施工方、监理方，刮风下雨也没断过。我们有啥问题也都随时找他们反映，当时就有人记录，在会上协调解决。”今年80岁的刘俊亮老人是互助路小学退休教师，在汝河小区住了20多年，说起小区改造，直夸改得好，让他的晚年生活更加幸福。

党建引领 访民情问民意 解决困扰居民多年难题

汝河小区占地298亩，建成年份接近40年，加上外来人口多，改造起来难度较大。改造工作启动后，街道党工委因地制宜，将改与造系统性地结合起来，坚持“改要彻底、造要创新”的工作思路。在违章建筑拆除工作中，发挥党员示范带动作用，发动居民党员率先拆除自家违章建筑，以此带动周边群众，同时通过党员加强对身边居民的宣传引导，争取广泛支持。与此同时，针对基础设施的改善工作也在紧锣密鼓地开展，铺路、通管、刷墙、喷漆等都在努力恢复着汝河小区往日的风采。此次改造共集中拆除违章建筑300余处，清运建筑垃圾13250立方米，拆除防盗网300余个，铺设水、电、暖、燃气各种管线15公里，整修路面3万余平方米。由于和居民沟通充分，拆违期间，全程零突发事件、零安全事故。

吴孝刚说，党建引领“三项工程、一项管理”工作开展以来，街道党工委一直在探索如何更好地提升为民服务能力。在改造时，考虑到汝河小区夜市所承载的城市记忆，并没有一刀切地全部取缔，而是重新规整，统一安排到小区中街，全部入店经营，消除了食品卫生安全隐患、消防隐患。同时，困扰居民多年的市场噪声污染也随之解决。目前，商户经营有序，生意仍旧火爆。

不仅如此，居民反映集中的几大类问题全部得到解决：小区内所有道路全部修缮一新，沿路建成许多小游园，汝河东街还打造出了一条樱桂大道，20多棵樱花树已经栽上，明年就能看到花开满街的美景了；30多年没有路灯的情况成为历史，一排排太阳能路灯沿路而列，下面还装有郑州市创文标识牌，彰显文明气息；窨井和下水道经过改造，排水能力大幅提升，并且经受住了考验：前段时间郑州市接连几天的阴雨天气，小区内排水顺畅，没有积水。另外，针对居民反映强烈的房顶漏水情况，改造时加装了防水层、保温层，问题迎刃而解。

软件提升 “红色加油站” 让居民精神文化生活更丰富

为让居民共享发展成果，汝河路街道党工委在改造提升硬件设施的同时，对软件设施也进行了升级。

“我住在63号楼，边上有个浴池，夜市盛行时就别提多脏了，夏天苍蝇成堆，谁经过都得捂着口鼻，现在不一样了，改造成了‘红色加油站’，有书屋、有养生馆，可漂亮了。”刘俊亮老人说的这个“红色加油站”就是汝河路街道党工委结合居民精神文化需求，特意打造的一处文化娱乐场所，入驻项目还包括党员活动室、妇女儿童之家、垃圾分类管理处等，并别出心裁地布置了一个记忆长廊，罗列了汝河小区的发展史。“小区里老人多，很多都在这儿住了二三十年了，没事儿时来看看，会增加他们的归宿感，让他们知道，汝河小区是一个大家庭。”吴孝刚说。

据悉，汝河小区此次改造，新增电动车棚17个、汽车车位800余个，新增绿地2700多平方米，小区环境得到大幅改善，功能也有了明显提升。刚刚建成的老年人日间照料中心也让许多老人充满期待。

“我是1985年1月3日那天搬到汝河小区的，在这儿住了35年了。当时搬过来的时候，这一片儿还荒着呢，汝河路哪是路呀，都是沟。”今年70岁的李秀娥老人回忆起当年的情景很是感慨，“这次改造很彻底，路平了，路灯亮了，绿地多了，变化是天翻地覆。我们的日子越过越好，都是党和政府的政策好，我们有福气，晚年生活很充实、很幸福。”