本报讯 楼院改造的事儿，朱克中忙活到半夜。睡了一个半小时，想起来自己生意还有一堆活要忙，干脆不睡了！朱克中怕吵醒媳妇儿，悄悄关上门开始给皮衣做养护，直到太阳缓缓升起来。

白天，他是海星花园业主委员会的朱主任；夜晚，他是干洗养护皮货的朱师傅。记者 王翠

我愿做这个扛起旗杆的人

朱克中住在海星花园5号楼，自己做点皮货保养的小生意。

这次海星花园启动老旧小区改造后，作为业主委员会的主任，朱克中将大部分时间精力用在了小区改造项目上。白天黑夜扎在工地，工人没来他已经在了，工人走了他还没走。

保养皮货的本职生意，好像成了他的业余爱好。对于这种“不务正业”的行为，媳妇没少表示不满，但朱克中说：“没人强迫我，但总得有人带头吧，总得有人扛起旗杆，我愿做这个带头人！”

业主们的“代言人”

海星花园是老旧小区，建于20世纪90年代。如今，小区公共基础设施落后，配套功能不齐，车辆乱停乱放、违章搭建多等各类问题困扰着居民生活。

6栋楼，278户。疫情过后，海星花园老旧小区改造项目正式开始。作为业主“代言人”，朱克中开始走访居民，征集民意。

用上暖气是居民最渴求的愿望。朱克中了解到67%的居民有加装暖气的需求，业委会便动员居民自筹资金500多万元，由业委会出面申请办理小区加装暖气的手续，解决居民用暖问题。“春节前，小区一定能供上暖，咱居民肯定能热热乎乎过春节。”朱克中说。目前，室外暖气管道已安装完毕，室内暖气管道安装已接近尾声。

朱克中成为多方“政委”

老旧小区打开“美颜”模式后，居民的需求各式各样，修楼顶、粉刷内外墙、刷新楼梯扶手、增加停车位、重铺柏油路、修建游乐设施……朱克中一一记在了小本本上。

小区改造初期，部分居民对要清理违章建筑及公共用地的占用物表示不理解，不满情绪影响了施工进程。朱克中当起了“政委”，挨家挨户疏导思想。最终，居民被朱克中打动，楼院违章建筑顺利拆除。

居民满意才是真正的满意

截至目前，楼院绿化、粉刷内外墙、刷新楼梯扶手、停车位、重铺柏油路等基础设施已施工完毕，楼院楼道墙壁粉刷已完成，修建游乐设施和体育器材等已接近尾声，老旧小区改造的效果初见成效，小区面貌焕然一新，居民对改造整体效果充满期待。