大门敞亮气派，楼体干净整洁，初春的新绿冒出枝头，把小区装点得生机勃勃。3月1日，记者在桐柏路街道嵩岳小区看到，这里经过改造后，老旧小区的影子已经荡然无存，迎面而来的是一个生机勃勃、活力满满的新小区，环境优美、生活舒适，各类健身器材一应俱全，加上养老中心的投用，让居民幸福感大大提升。

记者 张改华 通讯员 胡霄霆 李金霞

如何改造？与居民携手并肩 让家园更美好

桐柏路街道嵩岳小区位于农业路198号，隶属于西十里铺北社区，始建于20世纪90年代末，是郑州市第一批安置房小区，院内共有居民楼33栋。楼院常年没有单位进行维护，也没有物业进驻，经过20多年的使用，基础设施已不堪重负。2020年，嵩岳小区被纳入郑州市第一批老旧小区提升改造项目。如何让这样一个基础情况差、体量庞大的杂居型楼院脱胎换骨，重新焕发生机与活力？成了桐柏路街道的头等大事。

经过多次实地察看，桐柏路街道提出以党建为引领，成立嵩岳小区老旧小区改造项目临时党支部，党工委副书记任临时党支部书记，从街道和其他18个社区抽调骨干组成专班，将党员凝聚在项目一线，通过党员的带头参与，在改造意愿征集、改造内容协商、改造方案制订、改造过程监督、改造后管理等方面调动居民参与改造积极性，让临时党支部发挥牵头引导、动员号召、凝聚智慧的关键作用。

改造中，桐柏路街道始终坚持党建引领，强化责任担当，采用“一针引五线”的工作思路（一针即“党建引领一根针”，五线即基层堡垒、党群连心、共驻共建、民生福祉、内在动力“五条线”），“一针引五线，线线连民心”，与嵩岳小区1100多户居民携手并肩，全面完成了“一拆五改三增加”改造要求，其中包括天然气安装、楼体翻新、院内道路重建、管线入地、增设监控系统及夜间照明设施等，改造出了一个环境优美、安全放心、生活舒适、功能丰富的美好家园。

功能丰富：养老中心、图书馆一应俱全

街道以发动“多元化主体共驻共建”为抓手，撬动各方资源，丰富小区功能，满足居民需求。

桐柏路街道联合“晚晴养老”公司在小区内建设养老中心，为辖区老年人提供一个安全舒适的活动中心；申请区图书馆在嵩岳小区设立基层服务点，创新打造占地约200平方米的图书阅览综合服务场馆，区图书馆划拨3000册图书，桐柏路街道协调儿童绘本300余册，全力打造属于老百姓自己的“嵩悦书屋”；在区卫健委支持下，升级改造社区卫生服务站；在区城管局支持下，对院内游园和街边游园进行了双提升，并在中心花园增设休闲设施；争取市体育局安装智能健身器材，还全力打造室外标准化篮球场，为居民带来全新的文化生活阵地。社区联合物业开展各类文体活动和垃圾分类活动，引导居民参与共同管理，实现自我管理、长效治理。

目前，新建设的养老院、图书馆、篮球场、综合游园等文化活动场所都已投用。下一步，桐柏路街道将进一步提升物业管理水平，做好小区的日常管理和维护，强化对广大居民的宣传教育,不断以探索社区管理和物业管理文明带动居民文明行为，引导居民自治，提升内在动力，巩固老旧小区改造成果、完善长效管理机制。