本报讯 近日，在新郑市国有建设用地使用权首批“标准地”挂牌现场会上，新郑市自然资源和规划局以公开挂牌方式，成功出让3宗国有建设用地“标准地”使用权，标志着新郑市成为郑州市首家按照《郑州市人民政府关于试行“标准地”出让制度的实施意见》文件要求成功公开挂牌出让“标准地”的县市，进而提高土地审批效率，优化营商环境，激发市场主体活力，促进资源要素市场化，推动高质量发展和高水平对外开放。

记者 杨宜锦

“标准地”与以往挂牌出让的工业用地不同，是在完成矿产压覆、地质灾害、文物勘探、地震安全性、雷击风险评估及环境评价等相关区域评估基础上，带着固定资产投资强度、容积率、单位能耗标准、研发投入标准、亩均税收等至少五项基本指标出让的国有建设用地。推行“标准地”供地改革，土地相关指标更加精细化、透明化，企业拿到“标准地”，签订《建设项目投资合同》，明确用地标准、履约标准、指标复核标准、承诺事项、违约责任等权利义务，在企业按照标准做出承诺后即可动工建设。同时，各相关单位根据《建设项目投资合同》内容，对项目建设、竣工、验收、达产复核等环节进行监管。不仅降低了企业制度性交易成本，同时也为项目尽早开工、尽快投产奠定基础，进一步促进土地资源要素向高端产业和优质企业集聚，进一步推动新郑市产业转型升级，社会经济高质量发展。

此次出让的3宗“标准地”分别位于薛店镇龙岗路南侧、薛店镇枣香路南侧、雪花路北侧，分别由新郑市通正城市建设有限公司、河南高森包装容器有限公司通过自由竞价摘牌。

在现场，新郑市自然资源局局长赵淑梅接受采访时表示，实行“标准地”出让，是新郑市积极响应省、郑州市全面深化改革各项决策部署的又一项创新举措。按照郑州市“标准地”文件要求，率先在全郑州市开展了带施工图纸的“标准地”供应改革工作。“标准地”出让，不仅让用地单位享受到“集成式”服务，又降低了用地成本，同时大大缩短办证时间，使土地节约集约利用水平得到进一步提升。“3宗‘标准地’的成功出让，标志着我市在推进优化营商环境方面取得了重大突破，今后，产业园区内的工业用地将全部实行‘标准地’出让。‘标准地’出让制度的实行，将为我市社会经济高质量发展提供强有力的用地保障。”赵淑梅表示。

新郑市通正城市建设有限公司以3074万元成交价成功竞拍102.4亩地块，该公司高级总监白延龙告诉记者，取得“标准地”对于企业来说好处很多，首先降低了企业运营成本，“标准地”自带区域评价、施工图纸，仅此两项就为企业节约大量资金。其次，实行“标准地”为企业大幅降低时间成本，和以前相比，摘得土地后，企业至少需要3~6个月才能完成区域评价、施工图纸等审批，周转于各个部门之间，耗时耗力，实行“标准地”后，企业摘得土地就可开工建设，大大缩短了企业建设投产时间。

白延龙表示，本次摘得的“标准地”地块落地项目为年产1500万片柔性显示模组项目，总投资51亿元。“我们为新郑大大点个赞！我们企业也会尽早开工投产，为新郑经济高质量发展贡献一份力量”。