为对一季度工作的全面检阅，为全区各项经济指标实现“首季开门红”打下坚实基础， 确保“十四五”谋好篇、开好局，4月1日上午，二七区委书记陈红民和区长苏建设分成两组，带领区党政领导、区直单位负责人，各乡镇街道党（工）委书记、主任，四个管委会负责人，就二七区第一季度项目建设、亮点工作、总部经济、招商引资等方面工作，对全区22个乡镇街道、管委会进行了为期半天的现场观摩。观摩组一路看、一路议，普遍感到有收获、受启发，全区项目建设生机勃发的景象、健康发展的势头令人鼓舞、催人奋进。

记者 景静

通讯员 郭佳星

南部城区组

第一站

万科航海未来城“一园一路一廊”项目

万科航海未来城定位为以总部经济、现代物流、特色文化为主导的宜居宜业宜游复合型城市新区，其中“一园一路一廊”项目是对区域内公园、绿化带、廊道的建设提升。

“一园”：占地31亩，有植物科普花园、亲子游乐区、下沉式广场等8个部分组成，通过5GWIFI覆盖、免费直饮水、智能服务系统、社区邻里中心、森林书屋等元素点缀，充分彰显了公园的“现代化、智慧化、人本化”。

“一路”：尖岗路绿化工程为尖岗路两侧20米绿带公园，长达1300米。除高标准绿化建设外，融入“海绵城市”理念进行区域基础管网电子化监测运行。同时，结合片区规划和下一步建设计划充分利用“园路空间”，将健身元素、游乐元素、休憩空间植入其中，落实好“以人民为中心”的建设愿景。

“一廊”：航海西路绿廊宽约50米，提升长度1.4公里。主要是结合樱桃路、尖岗路、八卦庙路等主要路口对全线绿化进行高品质优化升级，加入LED大型立柱彩幕、旱喷广场、休闲驿站、养生步道等，塑造“生态宜居、充满活力、靓丽动感”的外部形象。

第二站

郑州名扬遮阳节能产业基地项目

项目由郑州名扬窗帘材料有限公司投资建设，位于飞翔路与梦想路交叉口，总建设用地面积约51.46亩，总建筑面积约7万平方米，总投资3亿元，年度计划投资1.3亿元。

主要建设公司总部商务楼、销售结算中心、电子商务中心、技术研发中心、展示服务中心、物流中心、生产车间等。建成后，主要进行卷帘、百折帘、彩虹帘、垂直帘、铝百叶帘等各种品类窗帘的研发、生产和销售。

进展：该项目手续齐全，5栋主体均已封顶，正在进行二次结构施工，预计2021年11月投产。本项目属于该企业的扩大再生产项目，全部建成达产后，将进一步增强产能，预计年营业收入不低于6亿元，税收不低于3000万元。

第三站

深国际北方区域总部智慧港项目

项目位于马寨镇学院路东、智明路北，明晖路西，程炉路南，为外资投资项目，已列入省重点，总投资10亿元，占地164亩，总建筑面积12.9万平方米。

项目主要国绕制造业和物流配送两化融合，提供食品制造、加工包装、冷冻仓储、冷链运输、交易展示、信息支撑等一体化服务，建立货源品控、食品品控、仓储品控、物流品控的全程可追溯系统，打造标准化、品牌化食品冷链流通体系。

进展：项目开工手续已办理完毕，正在进行平整土地，预计年底前主体封顶，2022年交付投产。该项目2020年3月签约，4月完成土地摘牌，实现了当年签约、当年拿地、当年开工建设。项目建成后年产值可达7亿元，年创造税收近5000万元，可带动近千人就业。

第四站

灏宇数字包装产业园项目

项目由河南灏宇纸品有限公司投资建设，位于马寨产业集聚区学院路，占地面积约124亩，建筑面积14万平方米，总投资10亿元，包含现代化国际一流瓦楞纸生产车间、企业总部、研发平台等，公司计划引进高端瓦楞纸板生产、包装箱(袋)制造、包装印刷、包装装潢等业态，着力建设成智慧型工业4.0工厂。

进展：项目地勘已完成，规划设计方案已上专家评审会，正在根据意见进行修改。该项目属于马寨产业集聚区九大“园中园”之一，项目建成后将成为河南省最大的瓦榜纸板供应商，技术与产能都将步入全国前十，预计年产瓦榜纸6亿平方米，产值可达20亿元，税收8000万元。

第五站

二七华侨城文化艺术中心

项目占地约34亩，总建面22718平方米，总投资2亿元，2020年9月开工建设，预计2021年10月对外开放，建成后可容纳2400人。项目定位先锋创意文化集聚地，打造集文化活动中心、当代艺术中心、美术馆三大主体功能为一体的城市文化艺术新高地。

建筑外观采取开放式大阶梯设计及户外小型舞台，融合周边及金水河生态资源，打造新潮城市文化建筑，为市民提供休憩、漫步、游乐及观赏美景的休闲游乐空间，充分体现“品质二七”发展理念，促进区域高质量发展。

主体建设分为三层。一层为文化活动中心，建筑面积约7100平方米，可满足艺术表演、讲座、会议、小型音乐会、展览等需求。二层为临时展厅，建筑面积约9300平方米，可满足各种先锋文化展示需求。三层设置美术馆，建筑面积约6300平方米，将满足各类美术品展览需求。

第六站

万科康养核心板块右江路片区

右江路片区是万科康养核心板块的起步带动区，该片区主要通过修建打通右江路（芦庄路）及其完善周边市政道路，在其道路两侧及周边区域通过万荣商务中心打造商业、酒店、办公、居住、娱乐五位一体业态。

另外，结合人才公寓、创客天地等创业创新服务，推进万科都会生活广场、鑫苑都汇广场、商业步行街二次招商、运营，完善便民服务等功能，引进万科二七区陇西大都会小学等优质教育资源等元素，示范打造“一路（右江路）六园”，完善城市配套功能，不断满足周边居民群众出行、就业就学、消费购物、休闲生活等现代城市体验感，提升区域价值及影响力。

进展：目前，该片区万荣商务中心西院、万科都会生活广场、商业步行街等已建成；万荣商务中心东院、东方医院等正在加快建设；仲景药业产业园、体育公园即将进场施工；万科康养、百荣E2等地块完成动迁；杉杉国际名品时尚中心、奥克斯医养康复产业园、海创园等项目拆迁工作已启动；万科大都会陇西小学已建成投用；“一路（右江路）六园”工程已完成2号、6号游园建设，4号、7号游园正在建设。

第七站

亚星南岸大厦项目和南岸商务中心项目

两个项目均由郑州玉安联合置业有限公司开发建设，亚星南岸大厦项目位于嵩山路与杏梁路交叉口东北角，是亚星锦绣山河打造的商业综合体项目，包含亚星牛顿公馆I期和亚星万嘉百汇。项目集合漫时尚品牌商店、漫潮玩体育公园、漫情调空中花园、漫时光特色书吧等多种业态，打造休闲、娱乐、潮玩、社交、购物、餐饮于一体的多元化垂直街Mall空间。在逛街之余更融入生态、休闲、娱乐，让人们购物就像结伴旅行一样惬意，休闲就像名流社交一样优雅，娱乐就像朋友聚会一样尽兴。

南岸商务中心项目位于嵩山路与杏贾路交叉口西北角，亚星南岸商务中心街区商铺是开放式设计，共2层，有5栋楼6个围合小环岛，合计面积15820平方米，商铺共240套。整体规划是外环形动线无死角，内部一横两庭三纵四广场。街区规划有一条南北向主通道，三条东西向次通道，合计8个通道口，实现对各方客流的最强导流，提高客流到达街区任一区域的便捷度。街区规划有4个休闲式广场和两个庭院式休息空间。

第八站

中国电信郑州分公司电信枢纽楼项目

项目位于二七新区环翠路北、人和路西。项目用地31.33亩，总建筑面积约58074.13平方米，总投资4.5亿元。

此项目主要用于郑州电信分公司各部门管理办公、网络基础通信业务和大数据信息处理业务承载。项目建成后将成为郑州市重要的网络基础通信中心和大数据信息处理核心汇聚节点中心，为整个郑州市的电信通信建设发挥重要支撑作用。

进展：项目于2020年3月16日正式获得郑州市城乡建设局颁发的《施工许可证》，目前，人防楼工程两层已封顶；1号楼主楼正在进行5层框架施工，已超进度完成目标任务，力争5月底实现封顶。

中心城区组

第一站

嵩山大厦海一实业有限公司

该公司创始于2005年2月，现有办公营业面积5万平方米，员工1200余人，2020年销售额26.2亿元，产生税收近2500万元，是一家集海尔家电、智能家居、大中型中央空调系统、整体厨房衣柜、全屋净水、热水系统、家饰、法律服务等一体化服务的综合型企业，目前已成为海尔集团全国最大的渠道零售商。

公司业务涵盖装配式住宅、机电暖通、净水系统、智能家居、定制家居、艺术家饰、家用电器、智慧出行、酒品业务、乐器等多个领域。依托旗下40余家实体店铺、100余家线上店铺，为全国超过2000万用户提供高品质产品与服务，在主流电商平台均开设有店铺。公司广泛参与数百个工程项目。

第二站

正商航海广场“双创十字街区”项目

京广路街道进一步“放大”黄河科技学院全国创业孵化示范基地、航海广场郑州市大学生创业园省级科技企业孵化器品牌效应，加快区域经济整体转型，在以航海路、连云路为主轴的十字街区打造创新创业集聚区。

区域内黄河科技学院双创基地、都市广场、创富新城、航海广场等楼宇总面积约45万平方米，入驻企业600余家，2018~2020年完成税收区级留存分别约为0.96亿元、1.23亿元和0.95亿元。其中，航海广场大学生创业园于2019年12月被认定为河南省级科技企业孵化器。2020年9月被认定为河南省小型微型企业创新创业示范基地，目前正在积极申报国家级孵化器。

第三站

中央商务区项目

项目位于郑州火车站西广场以南、京广路以东、陇海路以北、京广铁路以西区域，定位是城市功能核心区，是城市经济、科技、文化的集中区，汇集金融、商贸、文化、服务等行业，同时还有商务办公、酒店、公寓等配套服务。

建成后能更好地促进郑州市民居住及商业环境条件，改善郑州市城市形象，完善城市功能，推进社会综合改革。建成后解决就业3.2万人，每年实现营业收入15亿元，充分发挥其经济社会效益。

进展：已开工实施部分占地156亩，建筑面积25.46万平方米。目前，一期D5地块已开工6栋楼，5栋处于装饰装修，1栋施工至结构18层；二期D6地块新开工5栋，车库主体施工基本完毕；三期D3、D4地块已完成清表，正在基柱施工。

第四站

普乐天地项目

普乐天地是区属国有资产，由敦睦路服装批发中心和大同鞋业批发市场合并投资改造而成。项目由河南嘉辰投资有限公司投资2.3亿元打造建设，历时3年，于2020年10月完工。项目一大亮点建设是有40%文旅类业态配比，着力打造成二七商圈一张文化名片，可解决就业相关人员200人左右。

项目注重精神文化传承，建筑采用民国时期风格，还原了历史原貌，是民国建筑文化元素在现代商业街设计中的成功应用，现已成为郑州有名的网红打卡地。

进展：商场招商进度达到50%，争取6月底开业。已有名创优品、阅优雅、爵士牛排、茶百道等商家入驻，普乐剧场正在与非遗有范、浙江大丰等文化公司对接，进行类比选优。

第五站

丹尼斯大卫城二七项目

项目位于民主路以东、云台路以西、五彩路以南、解放路以北合围区域，按照连片开发思路，拟对北京华联、第二中医院和工商银行解放路支行进行整体改造，总占地面积约49.36亩，预计需拆除建筑面积10.84万平方米。

进展：丹尼斯集团已整体收购北京华联资产，并积极与北建院沟通，对该区域城市设计方案、开发建设强度指标、建筑形态风貌等进行规划设计对接，确保项目既能“改得了”，更能“改得好”。