本报讯 4月26日上午10时，荥阳市京城路街道繁荣街社区党群服务中心门口锣鼓响起，北馥馨花园小区居民手捧着一面写着“为工作任劳任怨 办实事全心全意”的锦旗送到社区，从而揭开北馥馨花园小区无主管楼院管理服务感人的一幕。

北馥馨花园小区位于康泰西路，设计户数149套，已入住126户407人，入住率达到了84％，长期没有物业管理，属于无主管楼院，卫生脏乱差长期困扰着小区居民。荥阳市京城路街道按照“一核多元 融合共治”精神，以老旧小区改造为抓手，提升无主管楼院管理服务能力，繁荣街社区党支部不等不靠、大胆探索，分三步走，走出一条老旧小区改造的阳关大道。

一是“理清思路，把脉问诊”。老旧小区改造之初，社区入户广泛征求居民意见，围绕着“居民想啥、咱就努力干啥”服务理念，通过一周的时间，征求居民意见90多条，掌握居民的第一手资料。

二是“组建队伍，完善构架”。社区充分发挥支部引领作用，多次组织召开联建支部、党员居民代表和社区干部会议，以“一核多元 支部联建 融合共治”为切入点，先后有9个联建党支部和400多名党员主动到社区报到，社区按照支部人员的数量、服务特长、服务能力进行了详细分工。

三是“步调一致，汇聚力量”。社区结合实际制定了服务流程，按照流程成立社区楼院党支部→共建单位党支部→小区居民自管会，搭建了三级无主管楼院管理服务组织架构，明确任务、明确责任、具体到人，根据争取意见和居民提议，按照荥阳市“一拆二建三增加”（“一拆”即拆违建，“二建”即建楼院党组织场所和居民文化活动场所，“三增加”增加绿地、增加停车位、增加充电桩）的方法改善小区人居环境；有序推动楼院由“无主管”向“居民主导、管理有序”的自管模式转变，引导居民自觉参与到小区建设、小区管理等服务中，提升楼院整治和管理能力，真正扮靓小区，让每一个“神经末梢”动起来，打通便民服务“最后100米”。

经过几个月的努力，如今改造后的北馥馨花园面貌焕然一新，小区有了物业用房，居民自发组织门卫值班，小区灯明路平，环境优美，安装了电子门禁系统，车辆管理有序，小区居民露出笑容。据了解，繁荣街社区无主管楼院21个，其中繁荣小区老旧小区改造全面改造竣工，安居工程正在协调装电子门禁，其他小区正按照建设年限上报升级改造中。

荥阳时报 王焱楠

通讯员 冯明献

■解释一下

一核多元 融合共治

“一核多元 融合共治”是指突出强调以党的领导为核心，充分调动街道办事处、社区党组织、居民委员会、小区业主委员会、物业服务企业、辖区社会单位、社区中介服务组织以及社区居民等多方力量，持续参与社区工作，最终形成“党委领导、政府负责、公众参与、凝聚合力、多元共治、跨界联盟”的社区治理创新体系。