本报讯 “经过改造，楼道里的灯亮了，建筑新了，环境美了，不但不用花一分钱，而且在改造过程中房屋漏水、管道老旧、路面不平整等问题也得到了解决，还是国家的政策好呀!”说起小区新变化，家住十二中家属院的李老先生兴奋之情溢于言表。

位于国基路与常青路交叉口西北角的十二中家属院，共有2栋楼60户，其中1号楼建成于1986年，有着35年的“高龄”了，该小区因缺乏管理，不仅是名副其实的“老”“旧”小区，也是大家心目中的“脏乱差”小区。2019年虽纳入惠济区老旧小区改造项目，因为存在房屋安全问题，一直未对其进行改造。办事处领导看在眼里、急在心里，于2020年聘请专业房屋安全鉴定机构鉴定后开始实施改造。

在改造初期，办事处充分调动居民积极性，采取“一征三议两公开”工作法，在征求居民意见的基础上确定改造重点，如电瓶车较多、充电困难问题，在改造中特增设了充电装置，得到了小区居民的理解与支持。

为推进改造进度，办事处坚持每周例会，通报每个项目的改造进度，针对改造中存在的问题商议解决方案，安排专人每日走访改造现场，督促加快施工进度。

如果说老旧小区改造工作是阶段的，那么改造后的管理却是长期的。办事处坚持把老旧小区综合改造与后期物业管理服务衔接相合，改造后期引进专业物业公司入驻，形成了共建、共管、共享、共治的长效管理机制。

随着老旧小区改造工作的推进，越来越多的“高龄”小区开始旧貌换新颜，优化人居环境的同时也得到了老百姓的点赞。

记者 蔺洋 通讯员 王嫣燕 王梦雪 文/图