本报讯 近日，新郑市金科御府一期第二批项目正式交付并迎来了首批“交房即发证”的新业主，家的钥匙和房子证书一起到手对新业主而言可谓双喜临门。

一般情况下，购房者需要在交房后2至3个月，持申请材料到不动产登记中心申办不动产权证，交房与发证不同步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款、资产处置和收益等方面造成困扰，交房办证也要反复跑。

“交房即发证”并不是将相关手续和资料准备、不动产登记审核等环节省略了，而是前置了。新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。

在金科御府小区，新郑市房管中心联合不动产登记中心开展新建商品房项目试点“交房即发证”，即项目规划验收合格、完成竣工验收备案且税费、住宅专项维修资金缴纳完毕，将房屋和不动产权证书同步交付给购房者。

在持续深化“放管服”改革的路上，新郑市房管中心将深入贯彻落实“交房即发证”工作部署，联合市税务局、市不动产登记中心等部门进一步优化流程，强化对房地产开发企业的沟通指引，全面推广“交房即发证”的便民登记模式，不断增强企业群众办事便利度。

记者 杨宜锦

新郑时报 李显文

通讯员 潘爱峰