本报讯（郑报全媒体记者 鲁燕） 近年来，物业服务合同纠纷案件持续增多，如何妥善进行处理？昨日上午，省高院召开新闻发布会，通报物业纠纷案件的办理情况。

2019年以来，全省法院共受理各类物业服务合同纠纷案件74647件，审结69475件，审结率93.07%。其中，2019年收案27992件，结案26934件，审结率96.22%；2020年收案24970件，结案24357件，审结率97.55%；2021年1~8月，收案21685件，结案18184件，审结率83.86%（后期的案件立案晚，正审理中）。

全省法院探索推行物业纠纷快审速裁机制。符合小额诉讼法定金额标准的案件，适用小额诉讼程序，简化程序，缩短审限，实行一审终审；超出法定金额标准的简单案件引导当事人自愿选择适用小额诉讼程序。对不能适用小额诉讼程序的案件，依法适用简易程序，快审速裁，合理缩短审理周期，一审案件审限原则上不超3个月。2019年以来全省物业服务合同纠纷案件一审调撤率为75.6%，服判息诉率为97.92%，再审审查（生效案件申请再审率）率为1.24%，案件质量大幅提升。

此外，为避免物业纠纷案件，特别是同一小区、同样的诉讼出现裁判结果不一致的情况，省高院要求中基层法院办案中，要注重对当地涉及同一小区、同一物业服务企业的物业纠纷案件进行索引、收集，查阅生效裁判文书，进行类案分析，保障同案同判。