福华街街道办事处地处老城区，重点打好党建、养老、物业“三张牌”，为“三个二七”建设添砖加瓦。

打好基层党建“优势牌”，以城市党建引领基层治理。建立企业党建联盟。发挥园区党群服务站作用，相近类别企业在党组织引领下抱团发展，破解恢复重建和生产经营中的堵点、痛点、难点。深化“一核多元”体系。以社区党组织为核心，发挥好公共单位、自治组织、志愿者等多元力量，在疫情防控、创文创卫等工作中形成合力。

打好养老服务“精准牌”，让“养老”变“享老”。把医院医疗康养团队、专业养老机构、志愿服务队等各方力量进一步整合，让老人的每种需求都有一类服务力量去精准应对。织密养老服务网点，实现养老足不出户、足不出院。进一步完善智慧医养结合云平台建设，加快适老化改造进程，利用智能手环、点餐系统等物联设备实时精准监控，动态跟踪老人日常健康状况。

打好物业管理“融合牌”，努力推动物业党组织全覆盖。发挥党建引领作用，街道层面，物业管理中心建立联合党委，吸纳辖区所有物业企业加入；社区层面，强化党组织对进驻物业的监督管理。社区党组织选派党建指导员、物业企业选派业务服务员、楼长选派群众监督员，定期“三员共议”，相互监督、共商共建。建立健全党组织领导的物业管理中心、居民委员会、物业企业、业主委员会、居民群众等五方参与的共治平台，提高物业管理服务的透明度、参与度、融合度。