“市委十二届四次全会是在全市上下全面学习贯彻党的二十大精神、深入推进‘十大战略’行动，加快‘四高地、一枢纽、一重地、一中心’和郑州都市圈建设，奋力推动经济发展全面提速提质的关键节点召开的一次重要会议，具有很强的战略性、前瞻性和指导性，必将广泛凝聚各方面力量，形成加快发展的强大合力。”市住房保障和房地产管理局党组成员、副局长赵凯表示。

赵凯介绍，今年以来，市住房保障局对房地产市场进行了一系列政策调整，促进了房地产市场平稳健康发展。当前和今后一段时期内，市住房保障局将认真贯彻市委决策部署，聚焦中心工作和重点任务，全力推动市委全会精神在房地产领域落实落地。

强化市场调控，保持房地产市场平稳运行。认真贯彻房地产新政，强化重点头部房企调度；积极推进商品房现房销售试点改革工作，全面推行新版《商品房买卖合同》示范文本。

坚持目标导向，抓好问题楼盘化解和保交楼工作。加快银行配套融资，化解不动产办证遗留问题，依法处置恒大项目风险，强力推动保交楼项目交付，确保实现住建部要求的专项借款项目年底前交付不低于70%的底线目标，力争实现省政府提出的交付80%的挑战目标。

着眼保障民生，加强保障性住房建设管理。如期完成棚户区改造工作、保障性租赁住房项目认定、人才公寓配租等年度目标任务；进一步完善公租房管理制度，指导城发集团做好人才公寓回购及后期运营管理工作，并适时开展先租后售工作试点。

提升服务质量，改善物业服务小区居住环境。尽快出台《郑州市业主大会和业主委员会指导规则》；持续盘活居民小区空余车位，加强“郑州智慧物业”平台建设，加大既有住宅加装电梯力度，不断提高物业服务水平。

正观新闻·郑州晚报记者 李爱琴