本报讯 为大力推进招商引资，加速盘活辖区闲置商务资源，推动全区楼宇经济做大做强做优，现对中原辖区商务楼宇空置房屋进行公开招租，具体招租信息如下表，欢迎各类企业、法人和其他组织来电咨询入驻。

在过程中有任何问题，可联系中原区楼宇经济发展服务中心，联系人：庄创 13838052359。

2023年8月份中原区商务楼宇闲置资源分布表

所属街道

三官庙

汝河路

桐柏路

西流湖

须水

中原西路

建设路

莲湖

楼宇名称

郑轨风尚

珍岗大厦

绿城商务楼

美景悦荟城

新蒲恒辉广场

索克企业中心

乐町广场

欧亚商务

中机工程大厦

金桐大厦

新尚空间大厦

郑煤集团大厦

（中原总部港）

元通大厦

巨正大厦

中晟银泰

国际中心

和昌大厦

阳光商务楼宇

波奥大厦

郑州报业大厦

具体位置

建设路西三环东北角

建设路华山路西北角

建设西路伏牛路西南角

秦岭路建设路西北角

淮河路工人路西南角

陇海路西三环

电厂路濮河路东南角

嵩山北路二环支路

西南角

电厂路农业路东南角

金水西路北桐柏路西

金水西路与冉屯东路交叉口东北角

中原路雪松路西北角

郑上路中段1号

秦岭路洛河路西南角

中原中路华山路东北角

中原中路华山路西南角

伊河路华山路东南角

中原中路康乐里

郑州CCD现代传媒中心

建筑面积

（万㎡）

2.6

1.2

0.9

1.5

4.62

3.7

4.17

1.07

1.61

1.6

1.42

12.5

3.5

7.7

6.84

3.4

1.15

1.6

17.9

空置面积

2.6

0.15

0.9

0.8

0.9

3

0.4

0.4

0.2

1.6

1.42

3.71

1.11

2.9

2.4

0.5

0.5

0.03

2

空置楼层具体情况

整栋空置，1~4层单层面积2000平方米左右，5~17层单层面积850平方米左右，地上空置总面积19000平方米。

东塔酒店整租，西塔户型为35㎡小公寓。空置面积约1500㎡。

整层650㎡，地上共9层，地下三层，规划车位99个，空置面积9121㎡。

3层、5层整层空置，单层面积4000㎡，2层空置面积2500㎡，户型100~1200㎡。

2、8两层整层空置，2层单层面积2100㎡，8层单层面积1700㎡，户型50~160㎡。

1~3层为底商，8~9层为精装写字楼，10~13层为毛坯写字楼，14~17层拟招租酒店。上述楼层可整层出租，4~7层有约14套房间可出租。单层面积约2100㎡。

1#：底商、4层、5层、6层、7层、8层、9层、10层、11层、13层、14层、15层

2#：4层、5层、7层、8层、14层、15层。

2~3层，整层空置，单层面积1800㎡，4~7层空置30~40间，户型使用面积23㎡。

A座业主自用，B座7、10两层整层空置，单层面积875㎡，户型50~150㎡。

已建成，整栋楼空置。

已建成，整栋楼空置。

西塔6~15层，共10层，整层空置，单层面积约1100㎡。

元通集团处于破产重组阶段，管理人在管理，情况比较复杂，不适合整租。

B座16~26层整层空置，单层面积1260㎡，户型92-115-150-190-366-580平方米，自由分割。

A座9层、35层整层空置，单层面积1100㎡，酒店客房5层6400㎡，可租赁办公，户型20~60㎡；B座22、23、33层整层空置，单层面积979㎡，创客中心户型50~160㎡。

2层整层空置，单层面积1780㎡，10层半层空置，主要户型50~160㎡。

3~6层空置，单层面积640㎡，户型43~280㎡。

172㎡、109㎡两套空置房，分别位于6层、11层。

10、11、13、14层整层空置，单层面积2200㎡。孵化器主要户型100㎡。

租金及物业费情况

1~5层商铺租金均价50元/㎡/月，物业费3.8元/㎡/月。商业水费6.5元每吨，商业用电1元每度。6~17层是人才公寓，物业费2.8元/㎡/月。

公寓租金约900/间/月，物业费1.8元/㎡/月，水、电费按国家标准收取。

整栋出租，租金面议。

租金（2层以上）:0.5元/日/㎡，商水商电，按照国家规定标准收取。

租金（含税）1.6元/㎡/日，物业费4~6元/㎡/月，电费1.1元/度，办公用途不收水费。空调费夏季：0.33元/㎡/日，冬季采暖费0.46元/㎡/日。

租金1.5元/天/平方米，物业费5元/平方米，电费0.9元/度，水费含在物业费里。

1#租金：复式140㎡约2300元月，120㎡约1800元/月， 2#租金：80㎡租金约2300/月，60㎡租金约1500元/月；物业费1.8元㎡/月； 电按电力公司调节价，0.75元左右，以当月电力公司电价为准，水5.95/吨。

租金800元/间/月，无物业费，电费0.88元/度，水费10元包月，照明费10元/月。

租金1.8/㎡/日，物业费3元/㎡/月，电费1元/度，水费4.5元/吨。

租金面议

租金面议

租金2.3元/㎡/日，物业费8.5元/㎡/月，电费0.8元/度，水费含在物业费内。空调费夏季：0.38元/㎡/日，冬季采暖费0.46元/㎡/日。

租金15~20/平方米/月，物业费6元/平方米/每月、电费1.1元/度，水费7元/吨。

租金1.6元/平方米/天，物业费5元/平方米/每月、电费1元/度，无公摊水电费，空调费0.36元/平/天。

A座租金1.7元/㎡/日（含物业费、含税），商水商电；B座租金1.65元/㎡/日（含税），物业费6元/㎡/月，电费0.94元/度。

2层底商租金80元/㎡/月，写字楼租金45元/㎡/月，物业费5元/㎡/月，商水商电。

租金40~55元/㎡/月，无物业费，商水商电。

172㎡租金4500元/月，109㎡租金2500元/月，物业费2元/㎡/月，水费5.95元/吨，电费0.75元/度。

租金1.6~1.8元/㎡/日，物业费8元/㎡/月，电费1元/度，水费包含在物业费中。

装修程度

毛坯

简装

毛坯

简装

2层毛坯，

其他楼层

精装

精装

简装

简装

简装

毛坯

毛坯

简装

毛坯

精装

A座客房、B座创客中心精装，其余简装

简装

简装

简装

精装

联系人及电话

李景

13674904045

张秋菊

18639624658

李辉

13213056634

曲经理

17788101199

屈经理

18595500007

龙军

18538237338

姚朋珍

13674915306

王毅（市棉麻公司办公室负责人）

13103822317

顿经理

13783486073

许经理（项目方）17319754663

纪超（董砦村）15838365269

李承业

17719885366

吴彬（办公室负责人）

18837163376

张哲

15936665908

高波（B座）13838222480 韩经理（A座）17729760789

麻超辉（罗庄）13215996898吉经理（和昌）13303715057

朱珍（泉福物业）13007521937

罗经理

15036108891

来从严

18638929501